瑞士PSP物业：里希公园以1.5亿瑞士法郎售予La Fonderie
创始人
2026-06-27 00:27:11
瑞士PSP物业已完成将位于瓦利塞伦的里希蒂帕克开发地产出售给瑞士私人房地产投资者拉方德里的交易，交易金额达1.5亿瑞士法郎，该交易是其聚焦黄金地段高品质增值物业核心战略的重要举措。
此前该项目曾与机构投资者进行独家出售谈判，地块区位优势突出、开发规划推进顺利，出售将优化公司流动性与资本结构，支撑其在苏黎世、日内瓦等核心市场持续布局。
核心运营财务数据如下：
- 截至2026年3月31日，不动产资产组合账面价值101亿瑞士法郎，含148处投资性物业、11处在建开发物业
- 2026年第一季度末空置率3.9%，公司预计年末回落至3.5%
- 资产组合加权平均剩余租约期限（WAULT）为5.1年，未动用承诺授信额度9.15亿瑞士法郎，获穆迪A3主体评级
瑞士PSP物业重申2026年全年业绩指引：扣除房地产投资损益后的EBITDA预期达3.1亿瑞士法郎，年末空置率3.5%，本次出售将助力该目标达成，强化公司对可持续增值不动产投资的聚焦。
译文内容由第三方软件翻译。
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