（来源：UA尤安设计）

2026年6月8日，上海市绿色建筑协会公布2025年度上海市既有建筑绿色低碳更新改造评定获奖项目名单，共计13个获奖项目，其中铂金级3个、金级8个、银级2个。上海德邻公寓荣获铂金级。

为适应城市资源环境约束下内涵增长与创新发展的要求，探索与绿色低碳转型及高质量发展相适应的城市更新路径，提升公众认知，强化示范引领作用，上海市绿色建筑协会自2016年起组织开展了上海市既有建筑绿色低碳更新改造评定工作。2025年度上海市既有建筑绿色低碳更新改造评定工作于2026年1月7日正式展开，项目评定等级设铂金奖、金奖、银奖，评审结果于2026年6月8日发布公告。

▲评审结果公告

上海市既有建筑绿色低碳更新改造评定工作，所称“既有建筑绿色低碳更新改造”，是指为改善人居环境、优化用能结构、提升建筑品质及节能降碳性能，而对适用建筑的室外环境、建筑结构、设施设备所进行的更新建设活动。上海德邻公寓以“尊重历史、还原历史、保护历史”为首要原则，坚持修旧如故、精心设计、精心施工，采用的现代高新技术节能设计与智慧化、数字化平台打造，为历史建筑提供绿色低碳更新新范本。

▲上海德邻公寓修缮后实景图

上海德邻公寓通过现代高新技术的应用——可电动开合玻璃顶棚兼重力自滑移专利技术，使得传统的中庭空间能够实现室内室外场景的灵活转化，提供了全新的多功能使用场景。同时满足了室内办公区域自然通风的需求，打造了一座低碳、低能耗的智能化绿色办公空间。

▲可电动开合的玻璃顶棚实景图

上海德邻公寓以城市共享为出发点，对屋顶空间进行了整体营造：将建筑的大部分设备集中布置在屋顶环中庭空间的内侧，设置高约3.5米的廊架，通过垂直绿化将设备空间遮蔽起来，并将剩余的屋面空间打造为一处公共的屋顶花园，未来供员工及公众开放使用。提升建筑第五立面形象的同时，为市民提供了一处可以远眺苏州河景观的生态化公共活动场所。

▲绿色生态屋顶空间实景图

上海德邻公寓设计过程中采用数字化测绘，全景摄影真实保留建筑历史信息，通过BIM技术，真实模拟复杂现场条件，实现对保护部位的最小干预。同时将保护修缮的过程和成果，进行了数字化模型的保留，为后续的维护和再利用工作提供了条件。大楼运营采用绿色物业与节能运行管理制度，根据商业、办公、公共服务等不同功能区域，分别设置空调，能源和水耗的分区计量装置，通过计量数据接入楼宇能耗监测系统，实现用能的独立核算、精准管理与公平分摊。

▲BIM技术运用与数字化测绘

▲上海德邻公寓多元化长效运营机制探索

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