开工!晋安又一安置型商品房启动建设啦!

近日,位于晋安区琯尾旧改片区的悦鸣雅筑二期(地块二)项目正式开工,旨在打造规划科学、业态完善、服务齐备的高品质安居工程。
项目位于晋安区塔头路北侧,是片区重点民生工程。总建筑面积约82549.51㎡,其中地上建筑面积73874.20㎡,地下建筑面积8675.31㎡。

规划建设两栋27层、两栋32层高层住宅,建筑高度分别为85.35米、99.35米,并配套建设一层商业裙房、架空停车库及一层地下室。

根据此前公告,该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房。
值得一提的是,今年,福州出台新规鼓励建设“抬板住宅”,其中悦鸣雅筑在列,将成为福州首批按新规打造的“抬板住宅”安置房项目。“抬板社区”是指将住宅部分整体抬高,下层为阳光车库和配套用房,上层为纯居住区域,从而彻底解决低层采光差、潮湿、私密性弱等痛点,成为改善型住宅的新趋势。
届时,项目居住功能全部位于抬板之上,非居住功能(停车区、商业、配套、设备用房等)置于抬板之下,车辆可直接驶入抬板层架空车库,实现动静分区。
项目将打造集品质居住、便民商业、智慧停车于一体的复合型宜居生活共同体,深度融合居住、服务、消费、出行等多元功能,为片区居民构建更舒适、更便利、更具温度的美好生活空间。