5月13日，滨江集团跌3.52%，成交额7.41亿元，换手率2.36%，总市值349.42亿元。

异动分析

租售同权+特色小镇+物业管理+固态电池+养老概念

1、公司自持商品房租赁业务有序推进。目前暖屋产品系列包括暖屋、暖客和暖驿，并已建立定制、经典、舒适三个标准装修产品体系。

2、根据2020年9月8日互动易：天目山小镇项目系公司全资项目，自持比例为65%，自持部分规划为康养及度假公寓，项目预计总投约15.67亿，该项目预计2021年上半年销售，可覆盖项目成本。

3、杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。

4、根据2024年5月22日投资者关系活动记录表：辉能科技公司在法国敦刻尔克设立工厂，生产车规级的全固态电池。当前公司占辉能科技股权比例7.4%左右。

5、2023年2月5日互动易回复：公司一直聚焦房地产主业，同时执行“1+5”战略规划，“1”指房地产主业，“5”指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-8915.76万，占比0.13%，行业排名86/88，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-11.82亿，连续2日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额3.24亿，占总成交额的12.69%。

技术面：筹码平均交易成本为10.54元

该股筹码平均交易成本为10.54元，近期该股快速吸筹，短线操作建议关注；目前股价靠近支撑位11.09，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，杭州滨江房产集团股份有限公司位于浙江省杭州市庆春东路38号，成立日期1996年8月22日，上市日期2008年5月29日，公司主营业务涉及房地产开发和销售。主营业务收入构成为：房产销售98.67%，房产租赁0.53%，房产项目管理服务0.46%，酒店管理服务0.32%，其他0.02%。

滨江集团所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：物业管理概念、租售同权、杭州湾大湾区、旧改、长三角自贸区等。

截至4月30日，滨江集团股东户数3.10万，较上期增加3.21%；人均流通股88979股，较上期减少3.11%。2026年1月-3月，滨江集团实现营业收入124.90亿元，同比减少44.51%；归母净利润8.11亿元，同比减少16.92%。

分红方面，滨江集团A股上市后累计派现47.35亿元。近三年，累计派现13.13亿元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，滨江集团十大流通股东中，富国天惠成长混合(LOF)A/B（161005）位居第四大流通股东，持股3500.00万股，相比上期减少500.00万股。香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股3458.67万股，相比上期减少1391.53万股。工银价值精选混合A（019085）位居第七大流通股东，持股3021.72万股，相比上期增加223.67万股。

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