近日，深圳中恒华发股份有限公司（股票简称：深华发A、深华发B，股票代码：000020、200020）发布公告称，公司收到深圳国际仲裁院《仲裁通知》及广东省深圳市福田区人民法院相关法律文书，因与深圳市万科发展有限公司（以下简称“深圳万科”）的房地产开发经营合同纠纷，公司作为仲裁第二被申请人，名下价值21.9998904109亿元的财产已被采取保全措施。

公告显示，此次财产保全措施包括查封公司华发大厦部分物业（部分对外出租）、公明房产（因城市更新改造已全部拆除）及相关土地（部分已置出给控股股东旗下子公司但尚未办理过户手续），同时冻结公司银行账户及轮候冻结第一被申请人武汉中恒新科技产业集团有限公司（以下简称“武汉中恒集团”）所持有的公司股份。

深华发A表示，此次仲裁尚未开庭审理，财产保全措施不会对仲裁案件的审理结果产生实质性影响，也不是影响公司损益的原因。公司特别指出，被查封的公明房产已因城市更新而全部拆除。

案件源于2015年8月26日公司与武汉中恒集团、深圳万科及深圳市万科光明房地产开发有限公司签署的系列合作协议。2016年9月，深圳万科曾就相关合同纠纷起诉公司及武汉中恒集团，深圳国际仲裁院于2017年8月作出裁决。

针对此次仲裁及财产保全，深华发A董事会提出三点意见：一是深圳万科未向公司支付任何款项，相关6亿元首期款项由武汉中恒集团全额收取并支配使用；二是万科集团已确认深圳、武汉两地债务冲抵方案结算，深圳万科围绕6亿元的所有主张已在武汉万科所欠武汉中恒集团款项中冲抵；三是公司拟采取包括提出保全复议申请、督促武汉中恒集团主张债务抵销、依法追究相关法律责任并报案等维权措施。

此外，公告还披露了公司其他尚未披露的诉讼、仲裁事项，包括场地占用纠纷、不当得利纠纷及劳动合同纠纷，涉案金额分别为425.47万元、193.00万元和60.79万元。

深华发A强调，此次仲裁申请尚未开庭审理，案件整体进程存在不确定性，公司将根据事项进展及时履行信息披露义务，敬请投资者注意风险。

除上述主要资产外，公司被保全的具体资产还包括位于深圳市福田区振兴路华发大厦第一层至第六层，以及光明新区公明街道多处房产和土地，保全期限多为三年，自2026年4月24日起至2029年4月23日止。同时，公司在中国建设银行深圳市分行的一个账户被冻结，实际冻结存款400.39元；武汉中恒集团持有的11928.99万股深华发A股票被轮候冻结，冻结期限为三年。

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