三宝中心、三宝非遗文化园效果图过程稿。

安居才能乐业，城市建设必须把让人民宜居安居放在首位。

在政策与市场的双重作用下，福州楼市筑底企稳，一场关于“好房子”的品质变革已然拉开大幕。福厝地产积极作出响应，将群众反映强烈的难点、痛点作为“好房子”研发的出发点，依托古厝集团的资源底盘与福州建工特级资质的工程底盘，给出了一套从标准到实景的福厝方案。

2026年是楼市品质提升的关键之年，也是福厝地产福厝好房子价值体系焕新的一年。面对行业和市场的不确定性，福厝地产持续提升综合产品力，明确提出将以系统化、精细化的品质标准，诠释福州高端人居新内涵。

3月7日，“凤鸣闽江·宸开万象”福厝地产品牌焕新暨2026三大战略作品发布会启幕，发布福厝好房子体系，依托福州建工“典雅、温润、周全、缜密、沉稳、深研”6大基因，构建“6品6维36项”营建标准，获业界专家与市场高度评价。福厝·凤鸣天玺、福厝·澜湖悦宸、福厝·紫阳缦宸三大战略作品同步全球首发，引发广泛关注。

澜湖悦宸效果图过程稿（不作交付承诺）。

3月8日，定位TOP级产品的凤鸣天玺实景示范区开放，海派浮岛Gallery住区以实景质感惊艳市场；3月14日，紫阳缦宸营销中心开放，项目占位王庄正脉，近地铁、邻世欧广场，以97席新规酒店式水院藏品及“零公摊”户型赢得老城改善客群热捧；近期，澜湖悦宸实景示范区亦将如期开放。三大项目从标准发布到实景落地依次兑现，正是福厝好房子体系从规划走向现实的生动注脚。当可检验的标准与看得见的品质交汇于城市版图之上，福厝地产正以一次次实景兑现，书写福州高端人居的新篇章。

可检验的标准

福厝地产自2022年创立以来，便深深扎根福州这片沃土，坚守“有福之州 福厝传家”的初心，践行“为城市建造高品质生活”的使命，将产品品质刻进企业发展的每一个基因。

国家提出建设“安全、舒适、绿色、智慧”好房子的战略背景下，福厝地产在“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”的五维好房子基础上迭代突破，凝练出“6品6维36项”专属品质标准，在福州率先实现好房子标准的可量化、可检验、可追溯，让抽象的品质承诺有了具象的衡量依据。

这套完善的品质体系，以“典雅、温润、周全、缜密、沉稳、深研”6大基因为核心，将无形的品质追求转化为可落地、可核查的工程语言，全面覆盖美学、服务、配置、细节、智慧、规制6大维度，层层递进、环环相扣。

福厝地产对“好设计”的深度落地，以闽都文脉融合为核心，兼顾空间规划与居住尺度。在“好建造、好材料、好标准”三大核心要求上，福厝地产聚焦绿色、智能与居住安全，计划全面引入“六恒系统”，构建恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的健康居住环境；同时甄选绿色环保建筑材料，以系统思维打造会呼吸、有智慧、能生长的好房子。

福厝地产深知，真正的好房子，从来不是千篇一律地复制，而是对这片土地的深刻理解、对业主的极致尊重、对时间的郑重承诺。如今，“6品6维36项”的产品理念正从蓝图逐步化为现实，让“在福州，住福厝”慢慢成为镌刻在城市肌理中的人居共识。

凤鸣天玺效果图过程稿（不作交付承诺）。

看得见的品质

住房问题一头连着民生福祉，一头系着城市发展，关乎千家万户对美好生活的向往。如今，住房建设不仅从“高数量”向“高质量”转型，也从“住有所居”向“住有宜居”转变。

在福州城市发展的关键节点上，如何将宏大战略转化为市民可感可知的品质生活？

2026年，福厝地产三大战略作品全球首发——凤鸣天玺、澜湖悦宸、紫阳缦宸联袂亮相，以“6品6维36项”好房子品质体系，为福州楼市带来一场看得见、摸得着的品质革新，用行动回应“住有宜居”的民生期盼。不同于以往多数楼盘靠效果图吸客的模式，福厝地产此次以实景说话，用可触摸的细节成为当下市场的一抹亮色。

最受关注的当属位于闽江北CBD核心板块的凤鸣天玺，坐拥不可复制的景观禀赋：南侧与西侧尽览闽江壮阔江景及CBD璀璨天际线，北面则将鼓楼的繁华城市大景尽收眼底。作为福厝地产布局TOP级战略赛道的首个作品，3月8日实景示范区开放后，每天都有不少购房者慕名而来。项目打造的福州首个真正意义上的全景舱、双面瞰江大平层，让几乎每位踏入现场的人都会发出同样的惊叹：这才是福州高端住宅该有的质感。

“本来是陪朋友来看看，没想到实景比想象中更有质感。”家住鼓楼的林女士告诉记者，她近期正计划置换一套大平层，看过不少楼盘，大多还是以样板间为主，而凤鸣天玺直接把园林、部分公区实景呈现，“从大门走进来，飞瀑、连廊都很有格调，能直观感受到居住的舒适度。”

凤鸣天玺由GOA大象设计、山水比德、CCD三大国际顶奢团队联手执笔打造，作为福州首个海派浮岛Gallery住区，更一举拿下缪斯设计金奖、MIX环球卓越设计大奖两项国际荣誉。海派的精致优雅与浮岛的松弛氛围交织在一起，即将开盘的建筑面积在149m2~380m2的双面瞰江大平层，拥有3.15m~3.3m的层高和270度环幕视野，以新规标准打造江景范本，让不少参观者直言“超出想象”。

开放首日，项目便成为闽江北CBD的话题焦点，至今已吸引逾3000组高净值客户到访，大批鼓楼、台江改善客群奔赴，用脚步为品质投票。

在凤鸣天玺引爆市场的同时，福厝地产在老城更新与生态宜居领域持续深耕，同步推进另外两大战略作品，实现全维度高端需求覆盖。

紫阳缦宸效果图过程稿（不作交付承诺）。

3月14日，紫阳缦宸营销中心开放。紫阳缦宸占位王庄正脉，近地铁、邻世欧广场，以约2.4低容积率打造97席新规酒店式水院藏品，建筑面积在138m2~155m2的四房产品搭配“零公摊”户型直击老城改善痛点，营销中心开放一周来访超200组客户，产品受市场追捧，目前项目认筹火爆。

“王庄这边好久没有新的高端楼盘了，这里很对我们的胃口。”土生土长的王庄居民陈先生说，他计划和父母、子女三代同堂居住，项目的“零公摊”户型让他十分心动。

择址晋安湖畔的澜湖悦宸，同样备受改善市场关注。项目规划5栋低密洋房级居住区，在产品设计上延续福厝地产“6品6维36项”好房子营建标准，同时联手国际大师打造晋安湖首个海派新规奢居。据悉，澜湖悦宸实景示范区近期亦将惊艳亮相，为福州带来全新湖居理想，目前已有不少关注湖居的购房者提前咨询，期待实景亮相。

从江景大平层到老城低密洋房，再到湖居奢品，福厝三大战略作品覆盖全维度高端需求。在越来越多人追求“好房子”的今天，福厝地产以匠心深耕产品，用实景说话、用细节打动人心，在福州高端人居赛道上，写下一段有温度、有质感的全新篇章。

可持续的担当

福厝地产的实景与标准，不是凭空而来。它的底气，是福州建工集团有限公司。

福州古厝集团下属福州建工集团有限公司获得建筑工程施工总承包特级资质，跻身国内建筑企业最高等级行列。在福建本土，拥有此资质的企业凤毛麟角。这个资质不仅是一纸证书，更是技术实力、管理能力与卓越业绩的国家级认证。

福州建工集团二十七年深耕榕城，足迹早已融入城市肌理：从修复镇海楼、修缮三坊七巷守护千年文脉，到建设市政务服务中心搭民生桥梁，从建设海峡汽车文化广场完善城市配套，到筑起少儿图书馆滋养市民精神生活，建工的每一件作品，都承载着专业与担当。

基于福州建工集团二十七年城建实践积累，福厝地产应运而生，这并非简单的分支延伸，而是一次深思熟虑的品牌传承。它要将建工多年的技术积淀、管理智慧和品质标准，熔炼成更贴近生活、更具温度的地产品牌基因，坚守“有福之州 福厝传家”的初心，立足福州古厝文化的深厚底蕴，以高站位谋划品牌长远发展，将福厝地产打造成为“根植福州、享誉业界，兼具人文底蕴、高端品质与时代气息”的本土高端地产品牌标杆。

远山拾里项目实拍图。

循着这一理念，福厝地产的版图沿福州发展主轴徐徐铺展，12座标杆作品如星辰般点亮福州：在台江区，三宝非遗文化园用活态文旅唤醒千年闽都记忆；在晋安区，远山拾里择址承载“东进南下”战略的三远板块，推动区域配套完善与价值提升；在福州新区（长乐区），漳港拾里择址滨海新城核心，以开阔视野拥抱城市向海发展的新机遇……既占位城市核心资源，又填补区域人居空白，以“多点开花、全域赋能”的布局，让“福厝传家”的品牌印记深深镌刻在榕城的每一寸土地上。

看得见的布局，更需要看得见的兑现。远山拾里以准现房作答。

远山拾里斩获2025年度三远片区销售套数、面积、金额三冠王，2026年持续领跑东区板块，是福州楼市备受瞩目的品质热销红盘。项目主推建筑面积79m2~134m2的全功能三至四房，毗邻光明港；双地铁环绕、快速通达六大商圈；划片鼓山苑/鼓山新区小学，对口格致中学鼓山校区。酒店式入户大堂、七大架空层、双户外儿童游乐园等品质配置，筑就主城难得纯商滨水住宅区。

在市场环境不确定性加剧的背景下，远山拾里已实现全区实景呈现，5月底全盘交付，将蓝图精准转化为可触可感的居住场景。这不仅是福厝地产对品质承诺的兑现，更是推动三远片区从“潜力股”向“价值股”进阶的关键引擎。

福厝地产的担当不止于住宅，更延伸至城市地标。省重点项目三宝中心融合商业、酒店与办公功能，与福州三宝城的非遗展示形成呼应。项目建成后，可为片区带来稳定的商业与酒店运营岗位，增加区域就业岗位规模；依托综合体的人流集聚效应，有望带动周边餐饮、零售等消费活力提升；建筑以现代设计语言诠释闽都元素，未来将成为展示福州城市形象的重要窗口，带动周边街区整体升级，实现“一座建筑激活一片区域”的综合效应。

同属福州三宝城规划的三宝非遗文化园则采用“商业+文旅+生态”创新模式，构建“地上+地下”的活力界面，这里不仅规划有地铁直通、集购物休闲于一体的现代化综合商业体，更集中布局了寿山石雕、脱胎漆器、软木画等闽都非遗展示与体验业态，让千年闽都技艺真正走出博物馆、融入日常场景，成为一座兼具现代活力与传统底蕴的“城市文化会客厅”。

从标准到实景，从实景到交付，福厝地产正在建立一套可检验、可感知、可追溯的品质闭环。未来，福厝地产将依托古厝集团的文化底蕴与多元业态资源，持续深化“好房子”价值体系，以科技赋能、文化铸魂、服务提质，打造从居住空间到城市资源的全维生活体验，让每一座福厝作品都成为城市记忆与未来生活的美好交融。（记者 燕晓 图片由福厝地产提供）