近日，天津绿地·水云川项目实景示范区正式开放，会所及样板间同步亮相。项目通过沉浸式实景体验，从功能布局到细节处理，全面呈现设计理念与施工品质，体现出绿地集团对新时期理想生活的前沿思考与实践，将全力打造绿地新一代“好房子”高端人居标杆。项目以可触可感的品质空间，建成后将进一步完善天津国家会展中心片区的居住配套功能。

作为绿地集团首批“新一代好房子”理念示范项目，绿地·水云川位于天津国家会展中心核心区域，周边生态资源丰富、交通便捷，由绿地集团、天津城投、津南国投共同开发。项目以低密规划为基础，容积率仅1.2，打造11栋楼、156席的高品质社区。产品涵盖建面约125–170㎡的平墅洋房，以及237㎡、268㎡两种户型的架空联排，其中28席联排产品，以稀缺的产品形态回应改善客群对居住品质、空间尺度与生活格调的多重期待。

在空间营造上，项目特别打造5.6米高架空层“超级底盘”，将传统空间边界重新定义，升级为集停车、社交、便民服务于一体的“阳光零层”，让生活功能融入日常场景，使社区的每一处空间更具温度与实用价值。项目从居住者的真实生活需求出发，致力于打造更具长期价值的居住作品，全面践行新一代好房子标准，该项目已成功入选住建部“好房子”国家标准图集。

本次同步开放的下沉式会所，总面积约1500平方米，是绿地·水云川对未来社区生活方式的集中表达，也是本次活动最受关注的亮点之一。该会所与架空层内水院庭境相互融合，形成集社交会客与日常休闲于一体的复合型功能空间，内部设有洽谈区、茶室、健身房、瑜伽室及私享影音室等多个功能区域，满足不同年龄段居民的生活需求。步入其中，文化、社交、运动、休闲等多元场景自然衔接，构成一幅完整而生动的未来生活图景。

实景图

项目产品方面，洋房与联排别墅样板间同步亮相。洋房产品在空间设计上充分考虑居住舒适度与实际使用需求，通过阳台、设备平台等多重面积赠送，有效提升空间实得率，使户型在同等建筑面积下具备更强的居住价值与尺度感，展现出更高的空间利用效率。项目通过架空层的创新设计，不仅提升了联排别墅的得房率，也使各层的采光、通风与空间感受得到优化，使联排产品兼具实用性、舒适度与高端感，成为本次示范区开放中的另一亮点。

实景图

作为天津绿地国展数字产业港的首个入市项目，绿地·水云川不仅承载着居住产品的价值表达，也肩负着区域发展起点的重要意义。天津绿地国展数字产业港位于会展中心东南侧，总占地约323亩，规划分四期开发建设，未来将逐步形成集创新商业、星级酒店、智慧办公、高端居住与社区配套于一体的复合型城市板块。

下一步，绿地·水云川将继续秉持“高标准、高品质、高效率”的建设理念，扎实有序推进后续工程，不断提升产品兑现力与生活场景营造力，致力于为天津国家会展中心片区打造一座经得起时间检验的人居作品，持续回应市场与用户的期待。