（来源：湖州日报）

转自：湖州日报

　　见习记者  李真悦

　　本报讯  南太湖新区凤凰街道雅乐社区“小雅生活馆”一楼儿童托育室日前对外开放，标志着生活馆内所有功能空间实现全面投用。“‘小雅生活馆’共三层，服务功能齐全，日均人流量近300人次，已经成为居民家门口的便民服务综合体。”雅乐社区党支部书记李丹介绍。

　　“小雅生活馆”焕新亮相，源于社区对空间资源的精准盘活。李丹介绍，针对原党群服务中心空间利用率不高的问题，社区打破单一服务模式，引入专业第三方作为“社区合伙人”进行运营。如今，这里集食堂、医疗、健身、托育及养老服务于一体，不仅实现了场馆全时段开放，让居民享受到专业实惠的服务，也为社区带来了稳定租金收益，真正让低效空间变成了“幸福阵地”。

　　让“沉睡资产”变为“发展资本”，是凤凰街道近年来的工作重点。聚焦闲置低效资源盘活，街道以群众需求为导向创新运营模式，统筹推进辖区闲置空间改造提升。“闲置资源是服务群众、发展集体经济的财富，要让每一处空间发挥最大价值。”街道党工委委员肖文彬表示，街道鼓励各社区结合实际探索特色模式，通过搭建对接平台、引入专业团队与社会力量，以“社区合伙人”等方式破解运营难题，推动闲置空间从零散改造向系统盘活转变，实现便民服务升级与集体经济增收的双赢。

　　这一模式在金泉社区同样取得实效。针对辖区儿童看护与教育的迫切需求，社区盘活闲置空间，引入湖州术屿文化作为核心“社区合伙人”，打造了集托管、教学、帮扶于一体的艺术公益空间。“新就业群体子女普遍缺少专业看护和课外教育，我们想给孩子们建一个温暖的成长阵地。”社区党委书记成洁介绍，社区探索“公益为主、低偿补充”模式，由社区提供场地、专业机构负责教学、社工链接资源，为儿童提供普惠艺术课、职业体验等服务。

　　去年，凤凰街道12个社区通过盘活闲置资源发展集体经济，年收益达35.88万元。