来源：风财讯

当前，房地产行业正经历深刻变革：市场分化加剧、产品极度内卷、企业洗牌升级……在这样的背景下，优质土储、操盘力、产品力协同发力，被视为房企穿越周期、构建可持续竞争优势的关键抓手。

3月27日，融创发布2025年度业绩公告，有息负债1882.6亿元，同比减少714.1亿元，较2021年底减少1334.5亿元，有效降杠杆；归母净亏损约123.3亿元，亏损较上一年大幅收窄约133.7亿元，核心财务指标显著改善。

土地储备则仍然厚实，截至2025年底融创总土储约1.08亿平方米，这为其持续解决地产项目债务等问题并支持地产板块整体经营恢复，奠定了坚实基础。

在波动的市场中，融创优质的土储、领先的操盘力和产品力，受到金融机构及合作方的认可信赖，并持续推进多个项目的盘活和销售，打造出在市场上品质和销量俱佳的合作范例。

财报数据显示，融创在2025年盘活了12个核心城市的地产项目，预计将从中获得约112亿元资金用于解决项目现有债务问题和启动项目开发建设。融创已经盘活入市的项目，也相继取得现象级热销：

其中，去年上海壹号院累计销售额突破220亿元，稳居全国单盘销售榜首，并荣获“2025全国十大豪宅奢选作品”。北京融创壹号院、天津梅江壹号院二期、武汉光谷壹号院等盘活项目，也均在全市高端市场保持销量领先。

全行业销售普遍承压的背景下，融创2025年实现销售额368.4亿元，依然保持行业TOP20、民企第四位置，并在权威媒体评选的地产行业品牌影响力榜单中位列前三，在困难中的品质坚守，最终赢得了市场信赖。

一位市场分析人士评价，融创过去一直以操盘和产品力见长。在行业剧烈波动调整的这几年，它不但率先完成了债务重组和保交付收官，还一直坚守着产品初心，推出的高端产品持续热销，显现出深厚的企业实力和产品坚持，仍然是主流市场牌桌上不容小觑的力量。

融创在财报中也指出，预期未来政府一方面将继续加大政策支持力度，进一步稳楼市，另一方面将着力推进长效机制逐步完善，加速落地房地产发展新模式。未来，融创将全力以赴推进项目债务风险化解和资产盘活等各项工作。

据悉，融创今年将有重庆湾、天津梅江地块等更多项目的盘活与推向市场，这些项目具备共同特点，均是融创与头部央国企金融机构的强强联合，占据城市核心地段，汇集顶尖的产品力量，目前已吸引多方关注。

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