3月27日，上实发展盘中上涨2.05%，截至13:20，报4.98元/股，成交4567.84万元，换手率0.51%，总市值91.86亿元。

资金流向方面，主力资金净流入218.18万元，特大单买入296.37万元，占比6.49%，卖出306.18万元，占比6.70%；大单买入910.94万元，占比19.94%，卖出682.94万元，占比14.95%。

上实发展今年以来股价跌8.12%，近5个交易日涨2.68%，近20日跌4.78%，近60日跌6.57%。

今年以来上实发展已经1次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为1月9日，当日龙虎榜净买入3461.38万元；买入总计7912.12万元 ，占总成交额比17.26%；卖出总计4450.74万元 ，占总成交额比9.71%。

资料显示，上海实业发展股份有限公司位于上海市淮海中路98号金钟广场20层，成立日期1996年9月19日，上市日期1996年9月25日，公司主营业务涉及房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。主营业务收入构成为：房地产销售39.83%，物业管理服务37.13%，房地产租赁9.78%，酒店经营收入6.99%，工程项目收入5.86%，其他(补充)0.42%。

上实发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：养老概念、房地产开发概念、上海国资、物业管理概念、长三角一体化等。

截至2月28日，上实发展股东户数3.96万，较上期增加3.64%；人均流通股46590股，较上期减少3.51%。2025年1月-12月，上实发展实现营业收入33.88亿元，同比增长35.87%；归母净利润-6.18亿元，同比减少112.17%。

分红方面，上实发展A股上市后累计派现15.11亿元。近三年，累计派现7562.71万元。

机构持仓方面，截止2025年12月31日，上实发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股2166.15万股，为新进股东。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

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