（来源：衢州日报）

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　　本报讯 （记者 黄欢 通讯员 朱琲媛） 3月20日，《浙江省国土空间规划条例》衢州市配套政策发布，三项配套政策聚焦乡村违建管控、城镇低效用地盘活、建设工程规划许可豁免三大领域，以刚性管控、存量盘活、便民服务协同发力，为城乡高质量发展注入新动能。

　　三项政策分别为《衢州市人民政府关于违反乡村规划违法建筑应当拆除处置的指导意见（试行）》《衢州市城镇低效用地认定办法（试行）》《衢州市建设工程规划许可“豁免”管理办法》，自3月起陆续施行。

　　据介绍，《衢州市人民政府关于违反乡村规划违法建筑应当拆除处置的指导意见（试行）》严守乡村建设秩序底线，明确未批先建、超面积建设等五类严重违建依法拆除情形，厘清部门执法责任，建立水电气协同管控机制，坚持分类处置、杜绝“一刀切”，既规范乡村建设行为，又维护群众合法权益和乡村整体风貌；《衢州市城镇低效用地认定办法（试行）》聚焦存量土地挖潜，细化工业、居住、商服、公共设施四类用地认定标准，破解土地利用质效不高难题，为城市更新、产业提质拓展空间；《衢州市建设工程规划许可“豁免”管理办法》紧扣“放管服”改革，梳理民生小微项目豁免清单，简化老旧小区加装电梯、充电设施建设、街巷微改造等事项审批流程，切实提升企业和群众办事便捷度。

　　针对低效工业用地认定与盘活，我市坚持综合研判、不搞“一刀切”，从亩均效益、土地利用、产业导向、安全环保四个维度把关，重点核查亩均税收、容积率等关键指标，严格甄别淘汰类产业、安全隐患突出、环保不达标项目。后续盘活遵循政府引导、市场运作、一宗一策、分类处置原则，通过原地技改、依法收储、兼并重组、连片开发等方式，打造摸排、认定、处置、提升、监管全流程闭环，严守集约用地底线，保障企业合法权益，助力产业结构优化升级。

　　农村生产生活设施林地使用审批方面，我市坚持生态优先、保障民生并重，推行一次性告知、现场查验、阳光公示、快速审批便民流程，开通民生项目绿色通道，压缩办理时限、提升服务效能；同时强化执法监管，坚决遏制未批先占林地行为，严肃处置严重违规占用林地违建，牢牢守住生态安全红线。

　　规划许可豁免政策实施上，我市明确豁免范围聚焦小区微改造、城市公共空间微更新、基层便民服务设施建设三大领域，重点覆盖加装电梯、建设充电棚、打造口袋公园等群众急难愁盼事项。同时严格落实“豁免不免监管”要求，所有豁免项目严守安全、环保、公共利益底线，不得侵占公共空间、损害相邻权益。相关部门将强化事中事后监管和一线服务指导，动态优化豁免清单，实现简政放权与规范管理有机统一。

　　下一步，我市将以政策落地见效为核心，强化部门协同联动，建立实施效果动态评估机制，及时优化完善举措，持续守护生态本底、盘活存量资源、优化营商环境，扎实推进新时代山水花园城市建设。