2月26日，宁德市蕉城区的街头巷尾依旧年味浓郁。走进蕉北街道顺元庭小区，映入眼帘的是洁净的道路、崭新的设施。刚买完菜的业主董小平正和几名邻居在院子里唠家常，大家感慨着半年多来的巨变：“现在小区的变化真是天翻地覆，不像以前冷冷清清、乱糟糟的，逢年过节特别温馨。”

顺元庭共有298户居民，是蕉北街道典型的老旧小区。由于基础设施老化，加之长期缺乏规范维护，环境卫生差、安全隐患多等问题，像石头一样压在居民心头。10余年来，物业服务团队换了一拨又一拨，物业公司嫌利润低降低标准，居民不满拒交物业费，形成了恶性循环。去年6月，原物业彻底退出，小区一度陷入“无人管、无人问”的尴尬境地。热心业主林先生曾牵头组织志愿者打扫卫生、自筹经费翻新设施，但仅凭居民一己之力，收效甚微。

转机出现在去年7月。崇文社区党支部得知困境后主动伸出援手，经多方协调，由社区党支部领办的“好厝边”物业管理公司正式入驻。

这一举措，彻底打破了困扰业主多年的僵局。“好厝边”入驻后，立即开展安全隐患排查整治，逐一修复消防、监控、照明、供电等基础设施；针对停车难，增设小车车位60个、两轮车车位180个；建设公共充电桩和晾衣区，解决了居民“充电难、晾晒难”的痛点；还翻新了党建室，增设活动室，让居民有了休闲娱乐、交流谈心的场所。

“顺元庭就是崇文好厝边物业的第一个‘孩子’。”崇文社区党支部第一书记梁长兵说，“我们对小区从头到尾进行了一次整顿，就是想让居民们早日过上舒心日子。”如今小区配备了2名保安、2名保洁、1名楼管，分工明确、责任到人。

硬件改善了，邻里关系也更近了。“现在邻居们都爱在小区里唠唠家常、晒晒太阳，老人和小孩也有了娱乐的地方。”董小平笑着说。正如“好厝边”在闽东方言中意为“好邻居”，如今的顺元庭，邻里之间、业主与物业之间没了往日的矛盾，有问题能心平气和协商，有困难能团结克服。

近年来，蕉城区推动近邻党建走深走实，持续擦亮“好厝边”品牌，将服务触角延伸至城市肌理的每一个角落。推动全区61个老旧小区实现红色物业全覆盖，服务覆盖约9.7万户居民，协调解决各类民生实事530余件；同时，扎实推进社区党群服务阵地标准化建设，优化提升64个“好厝边”近邻驿站，整合嵌入孝老食堂、社区工坊、“四点半课堂”等功能，让群众在家门口感受到触手可及的幸福。