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大新金融(00440)附属拟8.39亿港元收购香港物业

创始人

2026-02-27 21:15:04

大新金融(00440)发布公告，于2026年2月27日(交易时段后)，买方Dah Sing Properties Limited(为大新银行集团的间接全资附属公司)与卖方Reward Investment Limited 丰瑞投资有限公司订立买卖协议，据此，卖方同意出售而买方同意收购物业，代价约为8.39亿港元。

物业为“伟华汇”大厦(位于香港黄竹坑香叶道36号)的整层地下商铺，第6层、第7层、第8层、第9层、第10层、第11层、第12层、第15层、第17层及第18层，连同更改大厦名称及其广告牌的权利、大厦外墙上5个广告牌单位以及20个停车位。

除大厦之第6层及第18层整层外，物业处于空置管有状态。大厦第6层的1号办公室目前由卖方(作为出租人)与一名第三方(作为承租人)订有租约，每月租金约为38.39万港元(不包括差饷、地租及管理费)，租期由2025年3月3日起计，将于2030年3月2日届满。大厦第18层亦由卖方(作为出租人)与一名第三方(作为承租人)订有租约，每月租金约为98.21万港元(不包括差饷、地租及管理费)，租期由2025年10月3日起计，将于2031年10月2日届满。根据买卖协议，买方同意收购物业，并受该等租赁物业的现有租约规限，惟除此之外，物业并不附带任何产权负担。

物业主要拟作自用。租赁物业的现有租约可能被提早终止。董事认为，收购及拥有物业符合本集团的长远利益，乃基于此举可透过减低未来潜在对租赁物业的依赖以及相关长期租金开支从而提升营运效率。收购事项亦提供所需空间以配合未来业务增长。

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