长沙晚报掌上长沙2月25日讯（全媒体记者 孙占锋）节后返岗复工，又有一个大“红包”！2月25日起，2025年度个人所得税综合所得汇算清缴进入预约办理阶段。其中，住房贷款利息、住房租金两项住房类专项附加扣除，成为今年长沙工薪阶层退税的重头戏。

2月25日一大早，在雨花区某企业上班的市民刘先生就打开个人所得税APP，预约了3月1日的个人所得税综合所得汇算业务办理。

“2025年每个月都在还房贷，这次个税抵扣应该能退一千多块钱。”刘先生告诉记者，2024年他使用住房公积金贷款购置首套住房，2025年初已在个税APP填报住房贷款利息扣除信息，但当时只有一两个月的房贷利息可以扣除。

根据个人所得税专项附加扣除（住房贷款利息、住房租金）相关政策规定，纳税人本人或者配偶使用贷款买房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

对刘先生而言，2025年度全年可扣除12000元，按10%的税率测算，预计能退税1200元左右。“这笔钱虽然不多，但足够缴纳几个月的物业费，相当于给家庭开支减负啦。”刘先生如是说。

和购房者不同，在天心区租房居住的小黄去年才毕业参加工作。她表示，已提前整理好租房合同，准备马上预约办理，尽早拿到退税“红包”。根据相关政策，长沙住房租金扣除标准为每月1500元，2025年全年可扣除18000元。像小黄只租房半年的情况，初步测算能退税近1000元。

2025年度个税汇算办理时间为2026年3月1日至6月30日，纳税人可通过个人所得税APP预约3月1日至3月20日的办理时间，3月21日后无需预约即可直接申报。纳税人申报时无需提交纸质合同，但需留存住房贷款合同、还款凭证、住房租赁合同等资料备查。

业内人士提醒，住房类专项附加扣除政策清晰、惠及面广，需要注意的是，同一纳税年度内，房贷与租金扣除不能同时享受，纳税人可根据自身情况择优选择。另外，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，提前还清贷款的，应及时终止扣除，避免虚假申报风险。

除了住房类专项抵扣，市民还可享受3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人、继续教育、大病医疗五项扣除。同时，三险一金、个人养老金、企业年金、商业健康保险等也可依法扣除。建议市民汇算时逐项核对，应享尽享，足额享受政策红利。