中原按揭：香港1月安老按揭登记36宗按月增20%_热点

中原按揭：香港1月安老按揭登记36宗按月增20%

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2026-02-12 12:43:25

观点网讯：2月12日，中原按揭研究部及土地注册处数据显示，2026年1月录得36宗安老按揭登记，按月增加6宗，升幅为20%；对比2025年首月13宗，按年增1.8倍。

中原按揭董事总经理王美凤指出，安老按揭以申请时期的物业估值计算可获年金，楼价若处高水平通常可获之年金较高。根据历年统计，2017年录得最高安老按揭登记量共751宗，2018年录621宗，当年楼价正处于上升时期。2025年全年共录370宗安老按揭登记，对比2024全年426宗按年减少13%。王美凤预期2026年楼价处于升轨，料推动今年安老按揭登记量回升。

市场占有率方面，自安老按揭计划推出以来，中银香港的参与度一直最高，2026年1月份36宗安老按揭登记有35宗由中银香港承造，市占率高达97%。排名第二是上海商业银行，录得1宗登记，市场占有率2.8%。

根据香港按证保险公司数据，2026年1月共接获62宗安老按揭申请，较2025年12月的82宗下跌24%，对比2025年同期79宗按年跌21.5%。截至2026年1月31日，该计划累计收到8,999宗申请，单人申请占比最高达65.6%。

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