山西民企杀入深圳做旧改，拿下光明两大利益统筹项目
粤进深 严明会 2月9日，深圳公共资源交易中心发布光明区玉塘街道长圳社区土地整备利益统筹项目及长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目交易结果公告。
这个项目均被一家企业拿下——深圳市玖翔城市开发有限公司（以下简称“深圳玖翔”）。
据查阅，该公司成立于2025年10月16日，至今成立不过四个月时间，注册资本1亿元，法定代表人为左文建。
公司经营范围涵盖城市绿化管理；科技中介服务；建筑材料销售；房地产开发经营等。
深圳玖翔由山西星辰旭日工程建设有限公司100%持股，后者为山西恒工建筑劳务有限公司（以下简称“山西恒工建筑”）全资子公司。
山西恒工建筑成立于2007年，位于山西省晋中市，经营范围含建筑劳务分包；劳务派遣；机械设备租赁；建筑材料销售等。
实控人叫朱亚伟。
他是山西恒工建筑的执行董事兼总经理，同时也在深圳玖翔担任经理一职。
根据公告，光明区玉塘街道长圳社区土地整备利益统筹项目43795.2平方米；长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目73935.1平方米。
经评估的总投资金额分别约为25.45亿元、42.59亿元，合计68.04亿元。
深圳玖翔承诺，给予玉塘长圳股份合作公司的分配物业面积为：
·光明区玉塘街道长圳社区土地整备利益统筹项目：住宅物业建筑面积33453.00平方米；街铺物业建筑面积356.53平方米；集中商业物业建筑面积：24696.00平方米；各类型用途的物业建筑面积合计：58505.53平方米；
·长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目：宿舍物业建筑面积23920.62平方米；厂房物业建筑面积88776.59平方米；其他物业建筑面积2000.00平方米；各类型用途的物业建筑面积合计：114697.21平方米；
参与此次投标的还有深圳中铁城市更新投资有限公司，该公司中铁五局集团有限公司全资持股。