2月4日，滨江集团涨6.26%，成交额7.12亿元，换手率2.21%，总市值380.22亿元。

异动分析

租售同权+证金持股+物业管理+特色小镇+固态电池

1、公司自持商品房租赁业务有序推进。目前暖屋产品系列包括暖屋、暖客和暖驿，并已建立定制、经典、舒适三个标准装修产品体系。

2、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。

3、杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。

4、根据2020年9月8日互动易：天目山小镇项目系公司全资项目，自持比例为65%，自持部分规划为康养及度假公寓，项目预计总投约15.67亿，该项目预计2021年上半年销售，可覆盖项目成本。

5、根据2024年5月22日投资者关系活动记录表：辉能科技公司在法国敦刻尔克设立工厂，生产车规级的全固态电池。当前公司占辉能科技股权比例7.4%左右。

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资金分析

今日主力净流入683.85万，占比0.01%，行业排名33/89，连续3日被主力资金增仓；所属行业主力净流入8.33亿，连续2日被主力资金增仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额2.16亿，占总成交额的7.45%。

技术面：筹码平均交易成本为10.51元

该股筹码平均交易成本为10.51元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位12.55，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，杭州滨江房产集团股份有限公司位于浙江省杭州市庆春东路38号，成立日期1996年8月22日，上市日期2008年5月29日，公司主营业务涉及房地产开发和销售。主营业务收入构成为：房产销售98.93%，房产租赁0.44%，房产项目管理服务0.34%，酒店管理服务0.27%，其他0.02%。

滨江集团所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：旧改、长三角自贸区、租售同权、杭州湾大湾区等。

截至1月30日，滨江集团股东户数2.74万，较上期减少8.16%；人均流通股98054股，较上期增加8.88%。2025年1月-9月，滨江集团实现营业收入655.14亿元，同比增长60.64%；归母净利润23.95亿元，同比增长46.60%。

分红方面，滨江集团A股上市后累计派现47.35亿元。近三年，累计派现13.13亿元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，滨江集团十大流通股东中，富国天惠成长混合(LOF)A/B（161005）位居第三大流通股东，持股5000.00万股，相比上期减少300.00万股。香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股4687.82万股，相比上期减少446.59万股。信澳星奕混合A（011188）退出十大流通股东之列。

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