（来源：新华日报）

□ 本报记者 许雯斐 通讯员 泰轩

一场“商业革命”正席卷江北新区桥北商圈。

1月24日，超8.8万人次扎堆涌向焕新启幕的江北印象汇，当日开业的“穷鬼超市”奥乐齐交易订单笔数超138万次，打破其单店开业纪录。然而，比热门店铺更“圈粉”的，是商圈新增的多元空间：专属儿童的动画主题沙发区、候机厅式的贴心服务台、快闪空间里的乒乓球台、共享书籍借阅角……

“桥北越来越洋气了！”顾客直白的感慨，是对这场升级最生动的注脚。

桥北商圈位于江北新区桥头堡泰山街道，服务辖区超50万常住人口，并凭借交通便捷、业态多元等优势，成为南京都市圈居民青睐的热门购物地。

面对消费市场的新趋势，泰山街道打破传统商业体的边界壁垒，引导桥北商圈“组团”焕新升级，构建商业发展的良性生态，全力打造活力满满的“新消费体验场”。从焕然一新的印象汇出发，走进桥北商圈，共赴一场新消费时代的盛宴。

重构空间，商场变身“能量场”

1月22日于印象汇开业的江北首家王繁星面馆，开业以来便持续排起长队。与同品牌市内其他门店不同，该面馆采用通透的开放式格局，不少食客偏爱坐在“外摆”区域：复古色系的围挡上，错落摆放着造型别致的绿植；镂空处陈列的各式陶器，搭配射灯更添氛围感。

只点一碗面，这片酷似影棚的空间也足够拍出一组大片。放眼整个区域，王繁星面馆所在的一楼美食区，整体设计亦如开阔的户外街区。

印象汇是桥北商圈内较早的购物中心之一，陪伴市民十余年。自去年3月主力店沃尔玛超市撤场，项目内超1万平方米核心区域长期空置，导致客流下滑、商业活力衰减。

去年9月，印象汇启动改造项目，通过对1.9万平方米关键区域的空间重构与业态升级，实现项目转型突破，重塑区域商业活力。印象汇通过空间重构打造公园式商业，创新消费场景体验。这里不再只是单纯的购物场所，更是能为消费者注入情绪价值的“能量场”。

比商场更开阔，比公园更有趣。这一大型“能量场”，将自然景观、文化活动、IP场景与商业运营相融，形成集休闲、文化、互动于一体的公共空间。

在改造过程中，泰山街道不仅给出了深入的调研分析与专业建议，还提供全流程服务保障。

商业体空间，正从消费的背景板转变成消费的内容本身，成为让人们产生情感共鸣、获得多元体验的生活目的地。

2025年12月31日，南京跨年夜的狂欢盛宴多在各大商圈上演，无疑是这一趋势的有力印证。

零点钟声响起，南京弘阳广场中心秀场，跨年花火音乐节，超200平方米烟花瀑布南京首秀，围观的人潮瞬间爆发出热烈欢呼。不少人举着手机对准夜空，镜头里，烟火瀑布似银河倾泻而下，与广场的璀璨灯火交相辉映，勾勒出桥北商圈独有的浪漫图景，引爆全城现象级热门话题。

为迎接早早赶来赴约跨年的市民，弘阳广场筹备跨年系列参与感及氛围感拉满的活动：既有契合秦淮灯会氛围承载传统民俗的非遗鱼灯巡游，也有年轻人追捧的明星应援会，更有跨年花火音乐节、跨年倒计时等多元化互动活动。

2025年12月31日当天，弘阳广场单日人流量突破35万人次，客流量同比增长52%，销售额同比提升38%，赋能超50家品牌业绩创历史新高，南京第一品牌超10余家，江北第一品牌超40家，成为全城跨年焦点，为城市夜经济发展和消费升级注入强劲动能。

抢滩“首发”，持续点燃消费活力

1月10日，魏斯理汉堡南京桥北首店在金象城开业，下午两点的取号屏上，前方等候桌数已近百桌。拿到餐点的食客更是迫不及待先“咔咔”拍上几张，才肯安心享用。

此前，魏斯理汉堡即将入驻的消息一出，嗅觉敏锐的自媒体即刻行动，哪怕只是一张装修围挡的照片，也轻松收割了不少流量。

魏斯理开业后，带动金象城日均客流增长超30%，足见新鲜感对消费者的致命吸引力。金象城相关负责人介绍，2026年还将招引运动、时尚餐饮等流量品牌落地，不断丰富商场的业态、场景和服务内容，让顾客常有新鲜感、体验感。

首发经济，是指企业发布新产品，推出新业态、新模式、新服务、新技术，开设首店等经济活动的总称。它的背后，折射出消费需求的升级，更与品牌创新、城市活力紧密相连。

定位“区域首店首发地”的弘阳广场，去年一年实施业态品牌优化面积超2万平方米，签约品牌达106家，续约品牌数72个，首店占比高达45家，其中江北首店30家，南京首店15家。通过形成“首店矩阵”，持续焕新消费体验。

不只首店持续引爆关注，各类首展、首秀同样热潮迭起。

印象汇开业当天，插画师郭郭GloriaGuo笔下的“小小孩”IP南京首展同步启幕。郭郭笔下的“小小孩”形象风格明快、灵动鲜活，以简单纯粹的姿态传递温暖童真，吸引了众多年轻人与亲子家庭前来打卡留念。

此外，江苏首届bigger插画自由日亦在此启幕——100多位风格天马行空的创作者齐聚打造艺术市集，现场设置9个特色单元，涵盖超千本插画书籍展陈与超现实艺术装置展，吸引“Z世代”与艺术爱好者深度参与，共同铸就江苏区域首场插画主题盛会。

2025年，桥北商圈成功招引首店76家，其中7家省级以上首店与19家市级首店。商圈消费氛围日益浓厚：围绕四季主题开展超400场促消费活动，2025年客流量、销售额同比提升22.3%、17.5%。同时举办近16场大型专题活动及20场首展首秀。

今年1—2月（春节前后），桥北商圈还将迎来10家以上首店开业。

拒绝“内卷”，共筑城市生活体验场

在全新的印象汇，更多实体业态以新面貌出现，如主打高端电竞社交的品牌电竞店、可以躺着观影的潮流影院等。

此外，未来世界聚力市场破局，入选南京首家商业类儿童友好街区、城市儿童友好空间建设可复制经验清单江苏省唯一入选商业类儿童友好街区，美团室内玩乐榜第一、MELAND华东创新旗舰店8000平方米双主题超级乐园，营业额稳居全国第二、华东第一，业绩稳健。

金象城利用外广场空间优势，集聚羽毛球、篮球、网球等多个运动场馆。每逢周末，各类场馆“爆满”已成常态。

纵观桥北商圈近年来的焕新升级之路，一个颇具启示性的改变值得关注：各商业体跳出“内卷”竞争，走向差异化明显的生态共荣。

印象汇聚焦年轻家庭客群，打造非标商业形态，定位为“烟火气+娱乐+运动”；金象城主打“青年+运动”主题，丰富运动主题业态布局，打造桥北最大运动集合中心；弘阳广场则以家庭消费与儿童欢乐场景为核心，形成文旅、商业、酒店深度融合的综合性消费场景……

去年7月，泰山街道成立桥北商圈管理办公室，意在统筹整合商圈内各商业体资源，全面提升整体商业能级。商圈管办联合专业机构对商圈开展了一次“深度体检”，为商圈的未来发展问诊把脉。调研报告形成后，便第一时间与各商业体沟通，提出的意见建议得到了各商业体的普遍认可。

跨年夜前夕，泰山街道与秦淮文旅共商共建，将秦淮灯会引入桥北商圈。2025年12月31日晚，几家商业体广场齐齐“亮灯”，流光溢彩的灯光，照亮了组团发展的鲜活瞬间。

“组团”升级的桥北商圈也迎来“开门红”——今年跨年元旦假期，商圈累计客流212万人次，销售额达1.4亿元。

桥北商圈的焕新，不是一次简单的消费空间升级，更像是一次城市微更新下的社会实验。以多元、共生、体验为核心，一个巨大的“城市生活体验场”，或许能为传统商圈的改造升级提供有益启示。