延续实施公共租赁住房税收优惠政策，部分项目免征城镇土地使用税

延续实施公共租赁住房税收优惠政策，部分项目免征城镇土地使用税｜快讯

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2026-01-16 18:43:34

文/李凯旋

又一房地产支持政策延续实施。1月16日，财政部、税务总局发布公告，延续实施公共租赁住房税收优惠政策。对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。

同时，在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

近期，房地产多项税收优惠政策延续实施，有利于增强市场活力。1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。文件明确自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

编辑：张蓓

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