结构性降息 商业用房贷款最低首付30%
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2026-01-16 02:34:33

转自:成都日报锦观

央行推出八项金融举措

结构性降息 商业用房贷款最低首付30%

中国人民银行1月15日发布消息称,为更好发挥结构性货币政策工具的激励作用,引导金融机构加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度,决定自1月19日起,下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点。

下调后,3个月、6个月和1年期支农支小再贷款利率分别为0.95%、1.15%和1.25%,再贴现利率为1.5%,抵押补充贷款利率为1.75%,专项结构性货币政策工具利率为1.25%。

中国人民银行副行长邹澜1月15日在国新办举行的新闻发布会上宣布,中国人民银行将推出八项政策措施,加大结构性货币政策工具支持力度。当日中国人民银行正式发布多项政策,下调再贷款、再贴现利率就是其中之一。此外,为支持推动商办房地产市场去库存,将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。

另外,中国人民银行还于当日宣布,增加支农支小再贷款额度5000亿元,将支农支小再贷款额度与再贴现额度打通使用。在支农支小再贷款项下设立民营企业再贷款,额度1万亿元,引导地方法人金融机构进一步聚焦重点,加力支持民营中小微企业。民营企业再贷款的期限、利率、发放方式等与现行支农支小再贷款一致。

进一步做好科技金融大文章,中国人民银行决定增加科技创新和技术改造再贷款额度4000亿元。增加后,科技创新和技术改造再贷款总额度为1.2万亿元。自2026年起,将研发投入水平较高的民营中小企业纳入科技创新和技术改造再贷款政策支持领域。

此外,中国人民银行还决定,将节能改造、绿色升级、能源绿色低碳转型等具有直接碳减排效应的项目纳入碳减排支持工具支持领域。碳减排支持工具按季操作,每次操作提供1年期再贷款资金,全年操作量不超过8000亿元。

邹澜表示,今年降准降息还有一定空间。中国人民银行下调各项再贷款利率有助于降低银行付息成本、稳定净息差,为降息创造一定空间。

据新华社北京1月15日电(记者 任军 吴雨)

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