近日，来自全省九市一区的行业专家、企业代表及政府部门负责人280多人齐聚永泰，共同探讨福建旅居产业高质量发展的新路径，为产业升级凝聚智慧和共识。让我们听听他们怎么说。

风景秀丽的永泰县大喜村是旅居理想目的地。记者 林双伟 摄

政策引领 层级推进

福建省政府参事何强：

旅居是融合居住、旅游、研学、康养、休闲与深度体验的新型生活方式，核心特质是融入异地社会、经济、文化与环境，兼具时间灵活性、行程机动性、体验深度性与功能多样性，主要涵盖康养休闲、创意创业、数字游民三类业态。福建旅居产业具备鲜明优势与巨大潜力，目标客群以46岁~65岁中高收入中老年群体为主，偏好15天~3个月的康养疗养类项目，日均消费接受度集中在101元~300元区间。

对此，省级层面需做好战略规划与政策保障，研究出台激励政策，打响“清新福建，山海旅居”品牌；设区市层面强化基建配套与市场对接，结合资源优势推进业态创新；县级层面聚焦落地执行与精准施策，发掘本地特色资源，激活闲置空间，实现智慧监管；乡级层面完善在地服务支持，组建“10分钟救援圈”，通过“旅居乡村茶话会”倾听诉求、提升服务；村级层面发挥年轻人与乡贤作用，整合文化资源，引导村民参与产业发展；运营主体作为主力军，需创新旅居文化内容与数字应用，强化市场意识、品牌建设与共享机制。

要以“福地福人居”为核心共识，将福建建设成我国东南知名旅居目的地，助力文旅产业高质量发展。

城乡互融 资源激活

福建省乡村振兴研究会常务副会长陈元邦：

城市发展为乡村百姓提供了广阔的创业就业空间，农民为城市发展作出巨大贡献的同时，也共享着城市发展红利与公共服务。随着户籍制度改革等政策推进，大量农民进城成为“新市民”，有的乡村面临空心化困境，而乡村旅居正是破解这一难题的有效路径。通过推动城里人以旅居形式扎根乡村，实现城乡人口“双向奔赴”，既能填补乡村发展的人才空白，又能促进城乡一体发展，为乡村振兴注入持续动力。

乡村旅居并非旅游线路的简单延长，而是一种融合长期居住与深度体验的现代生活方式，核心是将乡村打造为创业就业与生活的双重空间，成为城市生活的“另半边社区”。它与传统旅游的共性在于“旅”的出行本质，而核心差异则体现在“居”与“游”的区别——“居”意味着较长时间的停留，打破了传统旅游的短暂性与单一性局限。

海峡两岸乡建乡创发展研究院副院长林强：

眼下，人口外流、功能弱化、公共供给不足、社区公共性流失等问题相互交织，制约着乡村可持续发展。更突出的是，随着财政压力加大，传统“输血式”资金扶持模式难以为继，许多乡村陷入后续发展动力不足的困境。在此背景下，探索一条不依赖持续财政补贴、能够自我维持并具有内生动力的乡村振兴路径，成为当前亟待解决的重要课题。

破解乡村发展困局，首要任务是激活“沉睡资源”。乡村转型需打破对资源的传统认知局限，挖掘闲置要素的潜在价值，以创意为赋能手段实现价值重塑。资源激活与要素整合后，需通过市场导向的产业运营实现“自我造血”，结合治理创新保障推进效率，通过反哺形成内生动力，让乡村转型从“短期热闹”变为“长期活力”。

模式创新 服务赋能

永泰县政协二级调研员张培奋：

旅居产业的兴起，为乡村闲置民房带来转型机遇，但民房流转中的产权纠纷、租期限制、功能适配等问题长期存在。针对一宅多户的民房流转难题，一定要先整合资源，再招商引资，通过成立理事会或管理中心，选举具备协调能力与公信力的法人代表，集中承担法律责任与沟通职能。在流转模式创新上，民房应先流转至村委会或股份经济合作社，由村集体充当外来投资者与房主之间的“防火墙”，从根源上避免双方直接冲突。对于部分民房因老人“回老房善终”意愿难以流转的问题，应丰富老人食堂等的多元功能，拓展生产、生活、娱乐及红白喜事办理等服务，让老年人实现足不出户、老有所伴、老有所乐。

云南若谷文旅公司总经理钟婷：

乡村旅居绝非传统住宿业态的简单延伸，而是一种融合生态资源、在地文化与精神需求的新型生活方式。在云南马龙张安屯、沾益红瓦房、月望水箐村等理想村落，我们坚持不搞大拆大建、留住乡愁记忆的原则，将老旧闲置房屋改造为兼具舒适性与在地特色的旅居空间，同时配套咖啡吧、乡村书屋、田园餐厅、茶室、艺术展厅、供销社农产品店、大草坪等多元场景，满足不同群体的生活与社交需求。更具特色的是，每个村落均打造小型农场，由公司统一规划、村民负责打理，新村民可分得专属地块，种植蔬菜、水果、鲜花，实现自给自足的田园生活。在服务保障方面，项目推出“生活小管家”制度，提供快递配送、生鲜供应、出行协助等便民服务，为租满一年以上的用户赠送每年5次往返交通补贴，覆盖机场、高铁、城区等关键节点。同时，每月精心组织丰富活动，让旅居生活充实而有温度。（记者 叶欣童整理）