专家解读北京楼市新政：非京籍五环内购房连续社保或纳税“3改2”_热点

专家解读北京楼市新政：非京籍五环内购房连续社保或纳税“3改2”

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2025-12-24 19:58:19

格隆汇12月24日｜据21财经，自去年9月以来，北京已三次出台政策，对楼市进行松绑。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，北京的住房消费潜力就是在京常住的非户籍人口，无论是基于扎根、结婚、学位的刚需，还是刚性改善，都是需求的主体。他指出，过去受制于高房价、社保缴纳的门槛限制等，需求释放不充分。当前房价距离最高点的调整幅度比较大，而购房贷款、首付、税费等成本已经降到历史最低，前期积累的购房需求有了释放的需求。因此，此举将有效促进市场需求释放，有助于市场交易量回温及交易价格企稳。

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