中国青年报客户端北京12月19日电（中青报·中青网记者 刘胤衡 见习记者 邹竣麒）近期，最高检“婚前同居可认定为家庭成员关系”的相关解读引发社会关注。记者今日从北京市通州区人民法院获悉一起案例，判决明确该认定仅适用于反家暴领域，不改变同居关系财产分割规则，同居析产仍遵循“约定优先、依法分割”原则。

王某与刘某自1995年起以夫妻名义同居生活，共同经营店铺20余年，育有两名子女。期间，二人用经营所得购置了3套房屋及1辆小轿车。2018年3月，双方签订《离婚协议》（实为“分手协议”），约定其中一套房屋归刘某，王某另付20万元，并称“其他财产一切归王某”。后刘某认为协议显失公平，诉至法院要求分割财产。

法院审理认为，双方已不再共同生活，同居关系已自行终止，故对“解除同居关系”诉请不予支持。针对财产分割，法院指出，有效的财产分割协议须具备主体适格、真实意思表示、内容合法、约定明确四要件。本案协议中“其他财产一切归王某”指代不明，且财产分配方案明显不公，故不能作为分割依据。

法院依据“约定优先、依法分割”原则，认定案涉财产为双方共同经营所得，应按一般共有财产处理。经审理，最终判决110号房屋归王某所有，王某支付刘某相应折价补偿；111号房屋归刘某所有；尚未取得权证的112号房由刘某居住使用；车辆归王某所有并支付折价补偿。该判决现已生效。

法官提示，同居关系不等同于婚姻关系，双方不享有夫妻法定权利义务。财产分割有约定应从约定，无约定则按“实际贡献”分割。建议同居双方可就财产归属、开支等作出明确约定；若感情稳定，宜办理结婚登记以获得更全面法律保护。此外，同居期间所生子女享有与婚生子女同等权利，父母双方均负有法定抚养义务。如因同居产生财产、子女纠纷，应注意留存共同经营、购置财产的相关凭证，以及子女出生证明、抚养费支付记录等证据，以便诉讼时维护自身合法权益。

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