（来源：北京城市副中心报）

　　本报讯（记者 曲经纬）总投资约1106亿元、拟引入民间资本约331亿元，覆盖九大领域的120个重点项目正式亮相。记者昨日从市发展改革委获悉，北京市2025年第二批面向民间资本公开推介项目出炉，一批符合首都功能定位、收益机制明确的优质项目向民间资本抛出“橄榄枝”。其中，城市副中心（通州区）凭借约168亿元的总投资额位居全市前列，北苑家园中心、大运河水运游船开发等多个民生与文旅项目亮点突出，成为清单中的“重头戏”。

　　“此次推介是北京落实国务院促进民间投资发展相关要求的重要举措，自2018年建立民间资本项目推介长效机制以来，已持续为民间资本参与首都建设搭建平台。”市发展改革委相关负责人介绍。本次推出的120个项目涵盖科技创新、基础设施、公共服务、城市更新等九大领域，区域布局均衡且重点凸显。按总投资额排序，城市副中心所在的通州区仅次于丰台区，以168亿元的规模成为民间资本关注的核心区域之一，涉及公共服务、文旅体育、城市更新、住房建设四大关键领域，项目落地后将进一步完善副中心城市功能、提升民生保障水平。

　　“副中心的项目既贴合城市发展需求，又有清晰的收益预期，我们已经在对接相关文旅和住房建设项目，期待能深度参与副中心建设。”一位参与项目对接的民营企业负责人表示，清单中城市副中心项目的复合业态布局和民生导向，让企业看到了广阔的投资空间。

　　在城市副中心的重点推介项目中，民生服务类项目直击群众需求痛点。公共服务领域的北苑家园中心项目，南北两个地块规划建设甲级办公、商业配套、机构养老、公交场站及社区服务等复合业态，建成后将营造“15分钟便民生活圈”，填补区域养老服务与综合商业配套空白，项目总投资纳入全市公共服务领域30亿元总盘子，拟引入民间资本参与运营服务。

　　住房建设领域更是亮点密集，除张家湾镇南火垡村、马驹桥镇两个集体土地租赁住房项目外，位于副中心站综合交通枢纽地区的多个地块备受瞩目，将建设商品房住宅、办公及生活商业配套，助力枢纽周边产城融合发展，为副中心吸引人才、留住人才提供住房保障支撑。

　　文旅与城市更新领域的项目则彰显副中心特色。文旅体育领域的大运河水运游船项目开发，聚焦大运河5A景区提质升级，计划推进码头建设与船舶运营，是一处集运动休闲、亲子互动、文化体验于一体的城市旅游新地标，有望带动副中心水上文旅消费，带动区域文旅产业升级。

　　城市更新领域，宋庄镇城中村改造能源站、潞城镇东堡等四村棚改能源站两个项目同步亮相，将通过民间资本参与，提升棚改与城中村改造区域的能源供应保障能力，助力副中心绿色低碳城市建设。

　　据悉，本次推介项目设置了股权投资、债权投资、合作经营、特许经营四种参与路径，满足不同民营企业的投资偏好。