李楠楠　烟台报道

　　12月5日,烟台市政府新闻办举行“回望‘十四五’　奋楫启新程”主题系列第十一场新闻发布会。烟台市住房和城乡建设局党组书记、局长孙玉荣介绍,近期烟台将出台支持住房“以旧换新”系列政策措施,进一步降低群众购房成本,激发市场活力。

　　5年来,全市住建系统始终把群众安居宜居摆在突出位置,因时因势优化住房政策,加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系,城镇人均住房面积从39平方米提高至43平方米,加快从“住有所居”向“住有宜居”转变。

　　抓住房保障提标扩面。筹集、配租公共租赁住房8560套,发放2.1亿元、5.6万户(次)租赁补贴,城镇低保、低收入住房困难家庭实现应保尽保。筹集配租配售型保障房7600余套、人才公寓1.3万套,有效满足新市民、新青年以及各类人才等过渡性住房需求,持续完善“一张床”“一间房”“一套房”的梯次住房供给模式。

　　抓“好房子”优建优供。加大“好房子”供给,按照“定标准、出规范、推项目、优结构”的整体思路,在省内率先制定包含350余项细分标准的高品质住宅建设指引,3年谋划80个1032万平方米项目,已启动52个805万平方米项目建设,综合去化率达到65%以上,15个项目入选省级高品质住宅试点,数量位居全省前列。持续强化政策支撑,分批次出台114条促发展政策措施,包括发放9000万元购房“消费券”等促消费政策29条、住房公积金惠民新政30条、支持高品质住宅开发建设政策55条,累计降低企业开发成本700元/平方米以上,提高综合得房率到100%以上。近期将出台支持住房“以旧换新”系列政策措施,进一步降低群众购房成本,激发市场活力。持续提升服务质效,积极发挥住房公积金支撑作用,截至10月底,全市累计缴存住房公积金1560亿元,较“十三五”末增加740亿元；累计提取住房公积金983亿元,发放住房公积金贷款780亿元,较“十三五”末分别增加486亿元、310亿元。全力推动房地产领域“高效办成一件事”,将全流程审批时限由120个工作日压减至最短76个工作日。

　　抓“老房子”提质焕新。完成4.9万套棚户区改造、1662个老旧小区改造,惠及50万户居民。实施20个城中村改造项目、完成6万户非直供电改造、启动717部老旧住宅电梯更新。

　　5年来,全市住建系统大力推动传统建筑产业向工业化、数字化、绿色化转型升级,培育发展现代化建筑产业,建筑业总产值连续4年保持7%以上增速,2024年首次突破千亿元,累计完成产值超4500亿元,3次荣获“山东省建筑业跨越发展市”。

　　抓绿色低碳链式发展。深入实施绿色建造全产业链发展“百项任务”,在全国率先出台《零碳建筑实施技术导则》等系列标准,成功入选山东省绿色低碳试点城市,规划布局蓬莱、福山等7个绿色建造产业园区,招引落地富煌钢构（维权）等98个项目、总投资308亿元,建成投用全省规模最大的20万平方米“近零能耗”建筑群——万华人才中心。全市累计新增绿色建筑面积5100万平方米,装配式建筑面积占比超50%,走在全省前列。