报道节选：

金融活水滋养城市文脉

——对福州市金融支持古建筑保护开发利用实践的调查

人民日报记者  曲哲涵 施 钰

近年来，福州市聚焦古厝活化利用，积极推动“古厝+非遗”、沉浸式体验等文化活动，让市民和游客畅享非遗乐趣。图为朱紫坊历史文化街区的一处古厝内，闽剧传承人林颖（右二）正在教授有关闽剧表演技艺。谢贵明 摄

中央城市工作会议强调，“完善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度，保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观。”

古建筑是镌刻在砖木瓦石上的城市年谱，带着地域文明的基因与记忆，是城市的“文脉”。保护好古建筑，对于更好传承中华文明、增强文化自信，具有重要而深远的意义。

近年来，福州市金融部门通过有效整合资源，开展产品创新、服务创新和机制创新，为古建筑保护提供有力金融支撑，助力文旅产业高质量发展。近日，我们走进福州市的古厝群、老街巷，感受城市文脉跃动中的金融活力。

金融赋能，古建筑“活”起来

鎏金铜瓦、飞檐翘角，福州市仓山区城门镇濂江村，栋栋古厝星罗棋布。“古村面貌更好了，来旅游的人越来越多。”周末，林立贤正在自家祖厝内招呼着客人，“节假日每天接待约200人次。”

这几年，随着濂江村环境提升改造持续推进，古村旅游发展得越来越好。2023年，林立贤和几个兄弟商量着修缮祖厝，将厅堂做餐厅，其他房间布置摄影展、农具展等，传播民俗文化。“我家祖厝是清代建筑，必须修旧如旧，为了更好保护，还得另设厨房。”林立贤一算，一共要投入200多万元，大家凑一凑，资金还有缺口。

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“唤醒”古建筑，以“文气”聚“人气”。福州是文化遗产大省省会，现存古建筑数量1000多处，若包括散落在乡镇、未定级但具有历史价值的古厝，总数更多。这些古建筑是不可再生的宝贵资源，也是当地大力发展文旅经济的重要载体。

不过，古建筑保护项目普遍面临投资大、回报周期长、现金流不稳定的问题。特别是对连片保护开发以及文旅业务运营，传统金融服务模式往往难以匹配，当地金融机构纷纷各展所长，助力福州市更好保护开发古建筑。

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国家开发银行福建省分行发挥政策性银行优势，提供“融资+融智+融制”服务。2025年，该行运用投贷联动，为相关古厝保护修复提升工程项目提供中长期贷款授信2.35亿元，投放新型政策性金融工具0.39亿元，通过引入股东资金支持，拓展物业管理和广告费收入、引入文化产业载体等手段，解决以往文旅项目仅凭门票收入难以持续赢利等痛点，全方位赋能项目融资落地的可行性。

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