（来源：搜狐焦点深圳）

深圳二手房业主掀桌子了？

近日机构统计，深圳调涨的二手房房源成交量竟然连续攀升了，有5周稳定在25%左右；调涨的片区也有所增加，8月涨价片区较7月增加了13个。

市场期待的政策迟迟未出，LPR报价也连续3个月“按兵不动”，到底是谁给了业主信心呢？

深圳二手房

“涨”声一片

当你以为市场还是那个一潭死水的鬼样子时，部分二手房业主的心态却慢慢变了。

以往想拼命降价卖房离场，现在一反常态，悄咪咪的涨起了价格。

据乐有家研究中心统计，7月中下旬以来，深圳调涨房源成交占比连续5周维持在25%左右。

而调跌的房源成交占比，则相较高峰期的86%，降到了81%。

@搜狐焦点深圳 梳理过往数据发现，截至目前，深圳8月涨价的35个片区，是年内最多的，与1、2月份持平。

年初，市场还有去年929新政可以发挥下余热，如今政策效力早就过了，业主还能有此心态，也是难得。

二手房录得量三连涨

是“涨”声底气？

一般业主涨价，要么是政策刺激，有市场预期，要么就是市场在慢慢变好。

当前，A股已开创近10年新高了，难度楼市也有了“慢牛”潜质？

据深房中协统计，深圳二手录得量出现了三连涨，最近一周（33周）的录得量是1265套，对比32周的1216套，上涨了4%。

虽然对比高峰期，这个录得量还算是少的，但这个曲线走势却是喜人的，希望后市能维持住走向。

另一个同样喜人的消息是，挂牌量也相对稳定了。

据悉，截至8月18日，全市共有76399套有效二手房源在售，较上周减少92套。

挂盘量出现些许波动是正常的，至少不是一味的涨了，一味涨就可能出现卖家踩踏出货现象，最终受伤的，还是业主本身。

而就目前来看，深圳哪个片区的房东更愿意出货，更有谈价空间呢，数据也给出了答案。

其中龙岗依旧是最“容易”上车的片区，像龙岗中心城、坂田、布吉这些都是地段或配套还不错的版块。

而豪宅版块中，前海、蛇口也在榜上，前海或许是抓住了“单价地王”的热潮，想带动一波成交，因此挂牌的房源量近期也涨了很多。

另外，龙华中心、碧海都是很多刚需和刚改置换的片区，因此供货充足，买家也更有挑选的空间。