（来源：奥雅股份）

　　2025年8月19日，奥雅股份（股票代码：300949）发布2025年中期业绩报告。报告期内，公司秉承稳健发展之战略，主营业务稳中有进，重大项目加速落地，经营性现金流实现大幅增长。这一财务表现不仅夯实了财务健康基础、降低了运营风险，更为其在创意设计、城市更新、亲子文旅等核心赛道的业务扩张与长期发展奠定了坚实基础。报告期内，公司行业引领地位持续巩固，品牌综合影响力稳步提升，发展势能持续增强。

　　报告期内，公司实现营业收入1.97亿元，同比下降28.29%，通过深化降本增效举措，营业成本同比下降15.53%，经营性现金流同比大幅增长681.71%，归属于上市公司股东的净利润同比增长 68.72%，盈利质量与抗风险能力显著提升。

　　与此同时，主营业务营收结构持续优化，其中景观设计业务占比约42.6%，综合文旅业务占比提升至50.00%，标志着公司从传统景观设计向“设计+文旅”的战略转型成效进一步显现，业务多元化布局的抗周期韧性持续增强。

　　面对复杂多变的市场环境，奥雅股份坚守“创造更美好的人居环境 让空间赋予生命”的使命，主营业务与核心经营模式保持稳定，并在重点项目推进、技术创新与行业影响力等方面均取得突破性进展，为长期发展积蓄强劲动能。

　　报告期内，奥雅股份凭借全产业链整合能力与综合操盘实力，在大型标杆项目上实现多点突破，推动核心项目高效落地，彰显强劲履约能力。

　　其中，公司承接的洛阳洛龙区关林片区城市更新项目（政府总投资约12.75亿元）为省级重点项目。奥雅担任项目总体规划、建筑与景观设计及技术统筹，通过“全产业链+全专业整合”焕新城市存量资产，深度融合历史文化保护与数字文旅创新。项目建成后预计带动区域年产值提升超20亿元，再次印证其在历史文化名城更新领域的标杆级服务能力。

　　同时，公司作为联合体牵头人承接的衢州古城文化旅游区严家淤岛建设项目（一期政府总投资约3亿元），采用“EPC+O”模式运作，充分展现大型综合性项目全产业链操盘优势。该项目是衢州古城申报5A级旅游景区的核心组成部分，聚焦“文旅+康养”定位，目前已进入紧锣密鼓的建设与运营筹备阶段，预计2025年9月亮相，建成后年接待量有望超50万人次，为区域文旅升级注入新动能。

*2025年2月，衢州项目正式开工

　　*2025年，衢州南孔洛嘉旅游发展有限公司成立，全面助力项目开发与运营

　　两大亿元级项目的稳步落地，不仅彰显了奥雅对大型项目全流程运作的深厚积淀，更成为驱动公司现金流增长与全年业绩提升的重要支撑，为长期发展奠定坚实基础。

　　报告期内，公司继续深耕创意设计、城市更新与亲子文旅等核心赛道，以“创意设计+亲子文旅”双主业协同发力，通过全链条服务能力打破传统业务瓶颈，推动营收结构向多元化、高附加值升级，构筑起差异化竞争壁垒与稳健增长底盘。

• 景观设计：打造系列标杆性“好房子”

　　2025年“好房子”首次被纳入政府工作报告，奥雅股份的核心业务与之高度契合。自创立以来，公司始终秉持“让空间赋予生命”的使命，以人的感受为核心，用“好设计”打造兼具人居适配性与美感品质的居住环境，助推中国居住产业提质升级。

　　报告期内，奥雅股份重磅发布《未来社区的十条核心主张》，并持续推进与中国金茂、保利发展、华润置地等头部房企的合作，为其高端住宅项目提供全周期的景观设计与社区规划解决方案，建立起“奥雅好房子”标准，成功打造了一系列兼具口碑与销量的标杆性“好房子”项目，实现实力与口碑双丰收。

*“好房子”背景下，奥雅股份打造一系列兼具口碑与实力的作品

▲ 雄安绿发·中绿里项目获评“2025人居梦想‘好房子’”

　　▲ 海口万华江东麓岛1A大区，获2024IDA美国国际设计 景观设计/住宅景观铜奖

• 城市更新：打造存量时代奥雅新范式

　　在城市更新赛道，公司顺应土地存量时代趋势，紧扣国家城市更新政策，以全产业链能力深耕蓝海。报告期内，大连东关街历史文化街区二期、湖北襄阳管家巷历史文化休闲街区、洛阳洛邑古城等系列项目，以“市井烟火+前沿时尚”融合设计唤醒历史记忆，让文脉空间焕新，彰显历史文化名城更新的标杆实力，并获得央视连续报道，成文旅融合的新焦点。

• 亲子文旅：多项作品驱动城市价值跃升

　　报告期内，奥雅股份聚焦亲子文旅赛道，坚持以运营为核心导向，深化“O+EPC+IP+O”全链条经营模式，向市场提供集设计、采购、施工、运营于一体的“IP赋能，长效运营”整合服务，不仅斩获多项里程碑式成果，更通过品牌输出、完善城市配套、激活文旅消费，持续赋能城市价值与品牌影响力提升。

*长春 肆季南河伊通河岸，开业吸引超10万人打卡

　　*亚洲首座“水”主题科学探索公园东方伊甸园开园首日接待超1.2万人次

*郑州洛嘉森乐园实现品牌跨区域授权输出，为IP商业化提供范本

　　*顺德北滘体育儿童公园以“配套带价值”带动区域10亿土地出让，印证赋能城市能级提升的实力

　　“创意设计+亲子文旅”两大主业协同发力，既通过创新设计夯实空间价值基底，又以亲子文旅激活场景消费动能，形成“双轮驱动、相互赋能”的增长闭环，为公司长期发展筑牢坚实底盘。

　　报告期内，在数字化转型战略指引下，奥雅股份在AI技术研发与应用、IP品牌输出与业务拓展上取得显著突破。一方面，奥创引擎迎来核心模块升级。“灵探”实现手机端部署，用户可快速获取城市价值底座，并一键生成城市调研PPT；此外，“灵绘”实现精准局部重绘能力，不是设计师也能轻松改图；Agent+MCP路径成功打通，Agent可通过自然语言拆分工作流，调用AI工具完成最终交付。

*灵探上线手机端，用户可随时获取城市价值底座

*用户通过灵探一键生成城市调研PPT

　　另一方面，公司依托多年沉淀的原创IP矩阵、线下乐园场景与洛嘉森友会用户生态，携手被投资企业深圳市奇异火科技有限公司，通过“IP+RWA”模式创新挖掘文旅IP长效价值，开辟商业增长新路径。奥雅股份旗下IP角色将获得唯一数字身份，通过NFT发行实现价值的数字化跃迁，再由数字资产的流通性为客户、股东创造多元化价值回报。

*奥雅股份原创IP：洛&嘉世界全家福

　　报告期内，公司在创意设计、城市更新、亲子文旅、AI与IP核心板块形成协同发力态势，以全产业链实力与持续创新推动业务高质量发展，站稳行业领先地位。先后获评“深圳45年品牌发展典型案例”“中国上市公司年度民营领军品牌”等殊荣，持续打响品牌知名度与行业影响力。

　　2025年下半年，奥雅将以现金流夯实财务“压舱石”，以亿元级项目的落地为发展注入强劲增长力。同时，通过“创意设计+亲子文旅”双主业稳扎稳打，并以“AI+IP”双引擎持续突破边界，不断巩固行业领先优势，打开多元增长空间。随着项目价值逐步释放、战略深化落地，公司必将以更坚实的步伐迈向长期增长，未来可期。