（来源：嘉兴日报）

转自：嘉兴日报

　　■撰稿 庄佳莉 朱天一 沈 萍

　　图片由新丰镇提供

　　早上，年轻的上班族在瑞幸点上一杯咖啡，开启忙碌的一天；晚上，三五好友相约来夜市逛逛，享受夜晚的惬意时光；周末，肯德基里孩子们享用汉堡的笑脸灿烂满足；节假日，远道而来的朋友住进了干净整洁的全季酒店……这样充满都市生活气息的图景，在南湖区新丰镇将成为日常。

　　“听说新丰要有肯德基了，没想到真的就要实现了！”大学毕业后回到新丰镇工作的赵先生感慨道，“以前要吃个肯德基，得跑到市区，以后在家门口就能吃到了！”李女士则为银杏汇新开的创新集市点赞：“银杏汇的夜市也开了，里面有不少网红小吃，开市第一天我就约朋友一起去了，晚上多了个能逛的好去处！”

　　居民的期待正加速照进现实。近日，新丰镇银杏汇商业综合体内部装修升级正如火如荼地进行：吊顶安装、墙面喷涂、地面铺设，工人们各司其职，现场井然有序。商场外墙上张贴的品牌海报格外醒目——肯德基、瑞幸咖啡、古茗等一众知名品牌纷纷入驻，其中多家品牌是首次落户新丰。

　　据悉，目前银杏汇已完成招商24家，包含全季酒店、大型超市亿里福、瑞幸咖啡、古茗奶茶、歌洛菲宴会厅、汽车美容、游玩设施等多种业态，涵盖了居民的吃穿用行。

　　银杏汇广场项目由嘉兴雅铭置业有限公司开发，曾寄托着提升区域商业能级的厚望。然而随着市场变幻，该项目一度陷入停滞，成为一块“沉睡”的资产。转机出现在2021年，通过法院破产重整程序，国资力量强势介入。这并非简单的产权易主，而是国资主导下对存量资产进行的一次战略性、系统性盘活。

　　银杏汇商业广场占地30.05亩，由10幢独立建筑组成，总建筑面积达41655.72平方米，规划用途清晰锁定商业服务业，地上31822.43平方米的空间与地下9833.29平方米相互支撑，318个车位为未来的繁华预留了充足动能，是目前新丰镇唯一集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业空间。

　　国资入主，带来的不仅是资金的保障，更是经营理念的革新。新丰镇政府将银杏汇商业广场作为盘活存量资产的标杆项目，摒弃“一租了之”的粗放模式，转而引入专业商业运营团队——嘉兴市中环里商业管理有限公司操盘。精准的定位与高效的招商，让这块“硬骨头”迅速焕发活力。

　　短短时间内，银杏汇广场招商捷报频传：截至目前，已成功签约店铺24家。其中，一批具有强大市场号召力的“首店”品牌强势登陆新丰镇——国内知名连锁酒店全季酒店落子于此，为区域带来品质商旅服务；国际快餐巨头肯德基的金字招牌首次点亮新丰夜空；年轻消费群体钟爱的瑞幸咖啡也即将到来。这些品牌的入驻，彻底打破了新丰镇缺乏知名商业品牌的局面，显著提升了区域商业层级与消费吸引力。

　　“目前瑞幸咖啡、汽车美容等4家店面已率先开业，其余签约项目正加紧装修，预计元旦前整体开街亮相！”嘉兴市中环里商业管理有限公司负责人介绍，“将来，还会引进量贩式KTV、知名中式餐饮品牌等业态。”

　　银杏汇商业广场的“涅槃重生”，是新丰镇乃至国资平台加强经营性资产管理、着力盘活存量资产的关键一役，其成效为破解类似困境提供了可贵的“新丰经验”。“国资控股确保了项目根基稳固和长期运营导向；引入专业商业运营团队，则注入了敏锐的市场嗅觉和成熟的操盘能力，实现了资产管理与市场运营的无缝衔接。”新丰镇相关负责人表示。

　　随着装修围挡陆续撤下，银杏汇商业广场正加速兑现对居民的承诺。全季酒店为来往商旅提供落脚点，肯德基亮起的灯牌成为孩子们眼中的乐园，瑞幸咖啡的快捷服务则为忙碌的上班族注入活力……这些店铺不仅填补了服务空白，更在重塑新丰镇的商业气质和生活节奏。

　　银杏汇商业广场的焕新启航，标志着新丰镇核心商圈格局的重塑升级，更是国资力量在盘活存量资产、优化资源配置、服务民生需求方面交出的一份亮眼答卷。开街在即，一个更繁华、更便捷、更具品质的新丰生活圈正迎面走来。