是的，这是公众号《米宅帮卖房》的介绍。

《米宅帮卖房》，是一个公司部门，是一个业务动作，也是一个行业声音，也是一个趋势信号。

标准化一套卖房流程，提练出一套卖房技巧，联动各地中介，帮客户更好的卖房子，仅此而已。

我知道，这个业务很难做，甚至我都不期待有结果，但我知道，这些呼喊和声音，是有意义的，是有价值的。

上图是中指院持续跟踪的全国二手房十大城市房价图，7月，不管是同比还是环比，都是下跌。

其中南京 武汉最惨，南京同比下跌9.52%，武汉同比下跌9.66%。

北京同比下跌4.91%，上海同比下跌4.41%，深圳同比下跌3.02%。

最好的是成都，同比下跌1.45%。

十大城市尚且如此，其它中小城市就不用看了，100%的一通下跌，环比下跌，同比下跌。

如上图所示，百城环比下跌数据肯定是高于十大城市的。

核心，毕竟是核心，只是，核心也要下跌，核心也要重估。

请注意，这是压倒性的周期的力量。

这股力量，大过M2，大过人口流入，大过出口增长，大过贸易顺差增长，大过GDP5%增速。。等。

压倒性的，一时半会，不会停止。

所以，放弃幻想，置换核心，分散配置。

所以，关注一下《米宅帮卖房》，看他们葫芦里卖什么药，其实我也不知道，但我知道，只要我今天发出声音，就是正义。

如上图，新增法拍房数量创新高，7月新增4.4万套。

过去三年，基本上就法拍房带着二手房市场走。

市场价格锚定物从最早的新房、到二手房、到现在的法拍房。

SO，远离重庆，也顺带着远离郑州吧。

这是法拍房砸盘的重灾区。

看上图，15个城市的二手房的挂牌量变化，是的，再创新高。

而去化周期却拉长到了16.4个月。

这一切，都是在不断的告诉我们现实，现实，现实。

SO，放弃幻想，置换核心，分散配置。

否则，你还在等什么？

和香港不同，香港是房价下跌，租金上涨。

我们是租金和房价一同下跌。

上图是5月的数据，一线二线三线的租金环比和同比全部下跌。

只不过，深圳好于上海，上海好于北京。

租金下跌重灾区是武汉、福州。

无须过度思考，无须考究细节，无须再有自责。

2018年以后，过去6年间，90%的购房者亏损，全国平均下跌超过30%。

SO，我们需要的不是分析，而是面对，而应对。

SO，放弃幻想，置换核心，分散配置。

SO，《米宅帮卖房》，请开始你的表演。