上海推开商改住？权威部门解答_热点

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2025-08-17 07:35:26

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格隆汇8月17日｜据解放日报，《上海市人民政府办公厅关于推进商务楼宇更新提升的实施意见》日前正式发布。《实施意见》明确，允许商务楼宇兼容租赁住房(含人才公寓)等功能。

对于部分自媒体据此解读并宣称“上海商业办公物业可变住宅”观点，记者向相关部门求证获悉，此系对政策的误读。“上海城市建设较早，不少商务楼宇已经有几十年楼龄了，品质亟待提升。目前包括上海在内，全球办公楼市场都迎来了周期性调整，这也是更新的窗口期。”上海有关部门负责人表示。

在此背景下，上海20多个相关部门联合出台了商务楼宇更新新规。市场认为，这是全国首个商务楼宇更新专项政策，构建“规划—审批—运营—监管”的全流程更新路径，提供城市更新制度的创新样本。