（来源：地产局座）

转眼之间，大表哥在北京楼市已经“摸爬滚打”近20年，也亲身见证经历了北京楼市跌宕起伏的20年。

北京很大，有各式各样的小区大约14000个，这20年里，大表哥实地看过的小区，不说有10000个，至少也有8000个。

（可以不谦虚地说，在实地看盘数量方面，能超过大表哥的，全北京不会超过10个人。）

最近，有不少朋友在后台留言询问怎么联系大表哥，想要咨询买房卖房的问题，以及如何获得特价新房和急售捡漏二手房源信息。

熟悉大表哥的朋友都知道，虽然都是中介，但大表哥的管家公司和传统中介很不一样。

由于单价贵、总价高，北京一套房七八百万、一两千万、甚至三四千万也很正常。因此，无论是自己买房，还是后来成立管家公司帮别人买房，我们都不追求数量，而是更看重质量。

因为通过认知差、信息差、时间差，以800万的价格，买下一套市值1000万的的房子（“被低估”或者“急售捡漏”），由此获得的收益远远超过单纯的成交10套平价普通的房子。而且，这只需要付出十分之一的时间成本和资金成本。

每个人的时间和精力都有限，所以，从一开始，大表哥和团队无论是在寻找客户还是促成成交上，都没有把数量放在第一。

我们一直都是只和一小部分愿意付费的精准客户建立连接，然后提供咨询和服务，帮助买卖新房或者二手房。

之前我们一直是线下会员制，现在顺应时代趋势，我们开通了知识星球，走线上会员制。

正如前面所说，线下会员制我们不追求数量，现在线上会员制也不会追求数量。因为大表哥深刻地理解一个商业逻辑，那就是：价格才是筛选目标客户最有效的方式。

因为唯有愿意付费的客户，才是真正认同你，并且有真实需求的客户。围观的、看热闹的、或者白嫖党，从来都不是我们需要的。有限的时间和精力，必须用到真正有需求的人和事情上。

加入知识星球能获得4方面服务：

1.任何关于北京买房、卖房的问题，都可以无限次向大表哥提问，大表哥将为你详细解答。也可以根据你的个人实际情况，量身定制买房、卖房计划。

2.大表哥会第一时间在知识星球发布市场上最新的特价新房、急售捡漏二手房源信息，有购房需求的朋友可第一时间联系我们看房。

（7月国风北京那套震动京楼的149平、867万成交的超低大三居二手房，就是我们一位会员买下的。当然，这套房之所以如此便宜，原因比较特殊，属于可遇不可求。）

3.享受超低佣金。

通过我们购买新房，不收取任费用，同时还可以返给你1万到10万不等的佣金。

通过我们购买二手房，买方最低只收取0.3%的佣金。卖方最低只收取0.8%的佣金。

4.一旦通过大表哥团队的管家公司成交了新房或者二手房，前期缴纳的所有的知识星球费用，都将全额返还，长期有效。（二手房无论是买或者卖都可全额返还。）

这次线上知识星球是首次开通，所以我们拿出100个名额，优惠年费为499元，（加满100个之后，将恢复原价1999元/年）。

来吧，欢迎有买房卖房需求，并且认可大表哥的朋友加入星球，成为第一批种子成员，在这里，帮你更深入透彻地了解北京楼市。