2025年1-7月以来济宁房地产市场表现较好。7月，济宁市商品住宅成交面积为16.7万㎡，成交面积有所上升；成交均价约7552元/㎡。下面来看一下2025年1-7月济宁市城区房地产市场的销售排行：

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1-7月销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2025年1-7月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为56.78亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积65.54万平。

九巨龙集团销量领先，以11.25亿元/13.3万平的销售业绩荣获销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以10.6亿元销售额位列第二名；同时济宁城投嘉华以7.04亿元/7.92万平的销售业绩位于第三名。

2025年1-7月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为28.68亿元，本月TOP10门槛值为1.56亿元。排行榜前2位的项目销售金额均超4亿，其中能源蓝城·春风仁里热销，以5.17亿的销售额位居榜首。

2025年1-7月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为30.26万平，排行榜前九位项目销售面积均超过2万平。其中，城投泽信·和鸣天著荣登销售面积冠军宝座，销售面积4.23万平。

▍房产市场

图：近13个月济宁市商品住宅月度走势

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2025年1-7月份，济宁房地产市场城区商品住宅成交面积70万平方米。7月，济宁市商品住宅成交面积为16.7万㎡；成交均价约7552元/㎡，价格有所回落。

▍土地市场

图：近13个月济宁市宅地月度成交情况

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2025年7月，济宁市成交9宗涉宅用地，成交住宅地块规划总建面26.3万㎡，成交楼面均价为2338元/㎡。

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