利嘉阁：香港7月工商铺买卖登记环比升7%至441宗为近3个月高位及年内次多_热点

利嘉阁：香港7月工商铺买卖登记环比升7%至441宗为近3个月高位及年内次多

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2025-08-05 16:52:45

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利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，近月香港整体经济及营商气氛持续改善，股市亦见强势，带动整体工商铺买卖稳步上升。据香港土地注册处初步临时数字显示，2025年7月全港共录得441宗工商铺物业买卖登记，较6月份的412宗再升7%，为近3个月高位及年内次多；月内登记总值录得66.24亿港元，按月逆市急增92.8%，主因月内有较多逾亿元的登记支持。

利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒指出，整体市场气氛良好，工厦买卖登记维持旺势，连月均录逾二百宗，按月续见上升。数据显示，7月工厦买卖登记共录220宗，较6月的209宗再升5.3%。上月工厦登记占比达49.9%，较6月份的50.7%按月微跌0.8个百分点。至于7月份工厦登记总值录得13.11亿港元，按月微跌1.4%，即平均每宗均价约596万港元。

商厦买卖方面，黄应年表示，受惠拆息低企，股市稳中有升，商厦笋盘亦有承接，造就商厦买卖于年内第二度达百宗水平。今年7月份全月商厦登记量涨至三位数字，共录得100宗，较6月份的93宗增逾7.5%，亦为年内次多的月份。此外，月内商厦登记总值更激增2.3倍，录得26.37亿港元，主因月内有不少逾亿港元的大额登记支撑。

店铺表现方面，利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，市底回暖，旅客来港人数持续增加，带动零售消费及餐饮业转旺，相关店铺需求亦见上升。数据显示，2025年7月份店铺买卖登记劲录121宗，按月大增一成，创自2022年7月以来的37个月(即逾3年)新高。至于月内店铺登记总值亦同步大升1倍，录得26.76亿元，也创自去年4月以来的16个月最多，反映店铺登记进一步摆脱淡势。

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