房屋租赁起纠纷！长春九台法院高效调解获赞誉_热点

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2025-08-05 14:28:02

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中新网吉林新闻8月5日电(谭伟旗孙博文)近日，长春市九台区人民法院成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，承办法官通过耐心沟通、释法明理，促使双方达成和解，既维护了当事人的合法权益，又化解了矛盾纠纷。

据悉，原告张某将自家位于学校附近的房屋出租给李某用作伴读，双方签订了为期两年的租赁合同。然而，李某仅租住两个月后便不告而别，且未支付租金，也拒绝与张某联系。张某多次尝试沟通未果，无奈之下诉至法院，要求李某支付拖欠租金及违约金。

受理案件后，承办法官仔细查阅卷宗，发现该案事实清楚，但被告方失联导致调解难度较大。为妥善化解纠纷，法官多方查找，最终联系到李某。

起初，李某情绪激动，表示因家庭经济困难无力继续履行合同，才选择搬离。法官耐心倾听双方诉求，从情理法多角度进行疏导：一方面向李某释明合同的法律效力及违约后果。

另一方面，法官劝导张某理解对方的实际困难。经过多次沟通协调，李某认识到自身违约行为的法律责任，表示愿意分期偿还租金；张某也同意放宽还款期限，最终双方达成调解协议。

法官介绍，房屋租赁合同纠纷是常见的民事案件，但背后往往涉及民生问题。该案中，坚持“调解优先、调判结合”原则，既依法保障原告权益，又兼顾被告的实际困难，促成双方互谅互让。该院始终践行司法为民理念，通过柔性司法化解矛盾，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

该案的圆满解决，不仅是个体权益的捍卫，更是司法机关践行“司法为民”理念的生动缩影。下一步，该院将继续发挥调解在化解矛盾纠纷中的积极作用，以高效、便民的司法服务为群众排忧解难，为构建和谐法治社会贡献力量。(完)