湖南长沙开福区北辰三角洲某小区附近最近发生一起高空坠物致人死亡事件，死者系一名21岁女子。初步调查结果显示，高空坠落物体系高层住宅外墙脱落的水泥块。

 一场突如其来的悲剧，不禁让人感叹“不知道明天和意外哪个先来”。高楼外墙脱落的现象，近年来已经见诸很多城市，其风险已经超越单一事故范畴，成为建筑安全管理的系统性问题。  

依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条，在最普遍的状况下，物业公司是承担这一责任的主体。在本次事件中，物业曾申报事发楼栋外墙渗水维修基金，但未报告脱落风险，将面临追责。需要追问的，还包括维修流程的完善和提速。物业提供的时间表，令人扼腕：2024年11月即完成维修单位招投标，但经历业主签字、备案、外勘、公示等一系列流程之后，直到今年7月还没完工！ 

如果维修项目能够尽快启动，也许在维修渗水问题的时候能够同时发现外墙脱落风险，这场悲剧，可能有机会避免。事发楼宇仅交付了十年，那些老旧的高层小区和办公楼，更需要有关部门完善相关法规条例，牵头建立快速维修通道，建立更高效的业主、物业之间的沟通机制，加快解决分歧，加速落实工期进度。 

除了优化后期维护保养的流程，要破解“高空隐患”，还得构建全生命周期的防控体系。 

一方面，施工需要进一步保证建筑材料的质量和抽检的规范，外墙质量应该纳入终身责任制；另一方面，外墙检查需常态化，对超过一定年限的建筑强制开展专业检测，像电梯年检制度一样成为刚性制度。此外，技术手段也需要相应升级，目前已经出现的外墙检测传感器，可以实现对裂缝的实时预警，无人机在这一领域也颇具应用前景。 

守护高楼外墙的安全，是一场“持久战”，它需要这条链条上的每个环节，从开发商、施工方、监管到物业都不松懈，需要相关的制度更应时、更精细。只有这样，才能让人们走在高楼大厦的阴影中时，心中没有阴影和“墙裂”的担心；才能让人们抬头望向天空的时候，看到的是美丽风景，而不是悬在头顶的“达摩克利斯之剑”。

来源 | 羊城晚报、羊城派、金羊网 

记者 | 赵亮晨

编辑 | 惠天骄 实习生 刘玉娴