世邦魏理仕：预计香港未来私楼库存水平将持续下降_热点

世邦魏理仕：预计香港未来私楼库存水平将持续下降

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2025-08-04 18:21:20

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观点网讯：8月4日，据香港土地注册处公布的数据，2025年7月香港住宅物业成交量按月微跌3.2%至5,766宗。

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，尽管成交量微跌，但住宅物业已连续五个月超过5,000宗成交，是自2021年下半年楼市低迷以来首次出现的稳定复苏迹象。

自6月以来，香港一手市场成交量有所回升，整体交易占比逐步上升。截至2025年6月，房屋局数据显示，已落成楼宇但仍未售出的私人住宅单位数目在过去3个月共下降了400个。尽管数字已攀升至27,200个，但已接近高峰。市场每月持续吸收1,000至2,000个新单位。因此，世邦魏理仕预计未来库存水平将持续下降。开发商也在积极推出500万港元以下的单位，以满足市场需求。

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