（来源：银川晚报）

在房地产行业从“居者有其屋”向“居者优其屋”的深刻转型中，万科始终以“城乡建设与生活服务商”的清晰定位站在潮头。当下，当“好房子”的标准从硬件堆砌转向生活体验的系统升级，万科将场景力打造视为品牌破局的核心竞争力。

从空间功能的迭代创新到客户需求的深度挖掘，万科正将冰冷的建筑物理载体，逐步升华为充满温度的“生活剧场”。社区园林不再是单一的绿化景观，而是全龄段居民的活力场——孩童在自然探索区追蝶嬉戏，长者于林下空间品茗对弈，年轻人在运动跑道上挥洒汗水，不同年龄层的生活场景在此和谐交融。更值得关注的是邻里社交与成长陪伴的生态营造，从主题社群活动到共享空间的灵活设置，万科正用场景化设计打破现代社区的“陌生人困境”，让邻里关系回归温暖本真。

深究万科场景力的本质，不难发现其背后是对“人如何更好地生活” 这一终极命题的持续应答。这种应答并非停留在理念层面，而是通过一个个具体的交付实践落地生根。以银川万科星耀阅海的交付为例，项目不仅呈现了高品质的建筑与园林，更通过对银川地域文化的融入、西北人居习惯的适配、家庭全生命周期需求的预判，构建出一套与城市气质相契合的生活场景体系。这不仅是一次住宅产品的交付，更是银川万科与城市共生、共荣、共成长的深度思考的具象化表达，为行业转型提供了极具价值的实践样本。

星耀阅海实拍图

近日，银川万科星耀阅海二批次交付如期启幕。继5月首批次交付之后，再次以实景呈现印证品牌承诺。作为阅海CBD核芯罕见的住宅项目，星耀阅海的园林场景构建堪称“立体生活剧场”的典范。以“两轴、两环、五园” 精妙布局，将功能性与美学性深度融合，让每一处设计都成为生活场景的延伸。

约265米风雨连廊以精准的廊柱间距构成“框景艺术”，穿行其间既能遮阳避雨，又能透过柱间空隙将园林景致尽收眼底；一进庭院中约1米高差台地式瀑布水景，带来“步移景异”的归家仪式感。

星耀阅海实拍图

在众多场景中，专为小业主打造的鲸鱼乐园是本次高品质交付的最大亮点之一。以深海为灵感，将鲸鱼跃出水面的形态转化为游乐设施的主体轮廓，深蓝基调与起伏如海浪的线条相映成趣。滑梯、攀爬网等设施串联起多层次探索空间，白天是孩子们的“海洋冒险”主场，夜晚则在星光点缀下变身为“星空奇遇”秘境。自然意象的融入则潜移默化地激发孩子们的想象力，让社区成为童年成长的“第二课堂”。

星耀阅海实拍图

而万科场景力的长效价值，更体现在从物理空间到精神陪伴的延伸。2025 年暑期，作为万科陪伴季的标志性 IP，“甜蜜课堂” 第七季如约而至，以 “我家有个植物园” 为主题，在全国 53 座城市同步开启，为 35855 名小业主带来了一场别开生面的成长之旅。

甜蜜课堂实拍图

这场延续多年的品牌活动，绝非简单的社区互动。今年银川万科的甜蜜课堂上，小业主们将一顶顶小黄帽戴在头上，让他们瞬间化身为活力满满的 “自然小探险家”。在银川万科精心打造的社区园林中，一场别开生面的自然探索之旅正式启程。

银川万科的“甜蜜陪伴官”由万科的景观设计师团队组成，他们用生动有趣的语言，从各类植物的差异入手，讲解植物生长的奥秘，帮助孩子们认识不同科属的植物。通过看、尝、闻、摸、听等多维度体验环节，引导孩子们打开 “五感”，感受自然界植物的多元特性。

甜蜜课堂实拍图

户外探索环节是孩子们最为期待的部分。小业主手持植物寻宝地图，分组领取任务卡，化身小小植物侦探，在甜蜜陪伴官的带领下，依据线索在繁茂的园林中仔细搜寻特定的 “植物宝藏”。

甜蜜课堂实拍图

此外，在一些城市，孩子们还参与到种植体验活动中，亲手种下小树苗、花种等，见证生命的成长过程，感受种植的乐趣与责任。在课后，孩子们也常常在社区园林中自发地观察植物，延续着课堂上对自然探索的热情 。

从星耀阅海的园林场景迭代，到鲸鱼乐园的童趣巧思，再到甜蜜课堂跨越七季的持续陪伴，万科以交付为契机，展现的是对“场景力”的深刻理解，它既是建筑与自然的和谐共生，也是空间对人的需求的精准回应，更是品牌与业主共同成长的长效承诺。

星耀阅海实拍图

在房地产行业深度调整的当下，这种以场景为载体、以人文为内核的实践，预示着行业的未来方向——当房子回归居住本质，唯有那些能持续创造美好生活场景的品牌，才能真正与城市、与业主共同书写“美好生活”的新篇章。

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