美联：7月香港整体物业注册量继续保持逾7000宗水平楼市气氛火热_热点

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2025-08-01 20:05:45

美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，7月香港整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录7199宗，较6月7221宗仅轻微减少约1%，连续2个月企稳逾7000宗水平，上一次出现此情形为去年4月至5月(主要反映撤辣初期市况)，可见近月物业交投相当活跃。

美联物业分析师岑颂谦指出，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需要时间，7月注册个案一般主要反映6月市况。自5月初香港银行拆息回落，加上关税战降温，楼市交投火热，利好消息令楼市气氛向好，造就过去2个月整体物业注册量企稳逾7000宗。

回顾7月各类注册量表现，住宅方面，在不包括一手公营房屋之下，7月一手私楼及二手住宅注册量合共录6104宗，较6月6273宗环比减少约2.7%，仍创8个月次高。

非住宅物业方面，7月工商铺、纯车位及其他等非住宅物业注册量合共录1000宗，较6月859宗环比上升约16.4%，并创23个月新高，是自2023年8月后首次重上千宗水平。