只要是在村里盖过房子的人，都知道“四邻签字”有多重要。

但很多人不解，明明在自己家盖房子，为什么还要搞“四邻签字”。走流程的时候也说要这个文件，要是没有就不能盖房！

可这块土地是我的，资金也是我的，为啥还需邻居点头？这符合规定吗？

你别说，还真符合，设立四邻签字的目的，就是为了为了保障农民彼此之间的建房权益。

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什么是四邻签字？

首先要清楚，目前并没有明确的规定，说农村建房必须四邻签字。但根据相关的法律条例，我们能找到“四邻签字”的演变内容。

《民法典》第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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为什么建房还需要四邻签字？

之所以要进行四邻签字，是根据相邻权做出的合理请求。

因为你家建房子，有可能会影响到四邻的相邻权，比方说影响了邻居家的采光、通行等问题。

且影响不是半个月、一个月左右就能结束的，要随着房子陪伴一生，那么通过四邻签字，可以提前沟通解决潜在问题，避免日后因这些因素引发邻里矛盾。

但是，征求四邻意见，并不一定要四邻都签字同意，关键还是要看他们的意见有没有合理性。

如果确实会侵犯他们的相邻权，那需要对建房方案进行调整。但没有合理性，就是口嗨，就是不想让对方建房，那么恶意不签字的行为不予采纳，咱们该建还是建。

下面是农业农村部统一印制的宅基地申请表，里面有专门一栏，就说明了是否征求相邻权利人意见，而没有把四邻签字作为必要的前置条件。

总结起来就是一句话：要听取四邻意见，并不是一定要四邻同意。

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四邻签字要取消吗？

很多人觉得“四邻签字”的权益太大，只要有一家存心阻碍建房，制造矛盾，那么自己的房子就建不起来，多耽误事。

网上呼吁取消四邻签字的声音也在逐年加大，毕竟谁都不想建房初期就生出这么多事。

但四邻签字是否应该取消，不能简单地一概而论，它既有存在的必要，也有要改变的地方。

Ⅰ：保障相邻权益

正如上文所说，建房这件事的确会影响到周围邻居家的生活，四邻签字能提前协调这些问题，将影响降到最低，维护邻里关系的和谐。

Ⅱ：明确权属界限

若是村里人自行交易，这份四邻签字的单子有助于明确土地或房产的边界，固定实际使用状况，避免因边界不清导致的邻里纠纷。

Ⅲ：符合村庄规划

农村是一个超大型的生活社区，我们生活在这里，要遵循社区的规章制度。通过四邻签字，可以让咱们更好地知晓村庄规划，也可以保证新建房屋的位置、高度、风格等与村庄整体风貌相协调。

当然了，四邻签字也存在一些难以解决的问题。

Ⅰ：可能被恶意刁难

有些邻居可能跟建房者之前有矛盾，或者出于嫉妒心理等，故意刁难不签字，甚至借机索要好处，影响建房，不仅拖延了周期跟经济负担，还更加激化了邻里矛盾。

Ⅱ：延长办事周期

邻居都签字还好，若是有一家没签字，那还需要通过村委会进行调解，大大延长建房等事项的审批周期，影响正常的建房程序。

最后提醒大家，在建房之前，一些关键事宜最好提前沟通，尽可能避免不必要的矛盾产生。

你是如何看待四邻签字这件事的呢？欢迎在评论区里跟我们留言探讨！