（来源：有色新闻）

7月28日，又有7本北京诺德中心不动产权证书被移交至中国十五冶金建设集团有限公司（以下简称“中国十五冶”）档案室。这是继今年6月份该公司成功办理武汉总部不动产权证书后，在房产清理专项工作方面取得的又一成果。

房产清理专项工作组召开土地收储推进会

自2023年5月房产清理专项工作启动以来，通过两年多不懈攻坚，中国十五冶已补办、更新、确权产权证181本，累计盘活资金近1.5亿元。

在72年的发展历程中，中国十五冶的自建房、工程款抵房、房改房等房产、地产分布全国乃至海外多地。这些资产如同“沉睡宝藏”，在一定程度上稀释了企业的利润空间。

如何让沉睡多年的资产重新“活”起来？采访中，中国十五冶房产清理专项工作有关负责人用“信息更新难，权属明确难，房产处置难，风险管控难”，概括了房产清理过程的艰辛。“这些资产若不及时盘活，不仅承担市场贬值风险，还会产生房地税、物业费、采暖费、维修费、管理费等费用支出。”有关人员表示，中国十五冶在东北地区的3套房产，仅每年的物业费、采暖费等就要支出6万余元。

房产清理专项工作组有关人员查看房屋现状

房产清理专项工作组有关人员查看车库的租赁情况

面对困局，房产清理专项工作在中国十五冶党委直接领导下，迅速吹响冲锋号，联合各单位60余名核心骨干组成专项工作团队，严格落实中国有色集团“三个盘活”要求，开展地毯式的排查，打响资产盘活的攻坚战。

在全国房产登记、区域部门尚未完全联网的情况下，房产清理专项工作组成员多次深入现场，勘验翻阅从1992年到2006年的档案，系统梳理房产购置、权属变更全流程档案，逐一核对土地规划、竣工验收等关键材料。

面对政策调整导致的材料缺失、流程变化等挑战，专项工作组成员多次往返北京与相关部门沟通协调，补充完善证明材料，最终厘清权属关系，打通办证堵点。经过两年的时间的努力，仅在黄石区域补办、更新、确权不动产权证书133本。

房产清理专项工作组有关人员现场催收房租

在此基础上，房产清理专项工作还通过加强各地房产政策解读，推出“一房一策”措施，确保房产保值增值。针对深圳房产面临的贬值风险，工作组快速拓展客源、跟进交易流程，以最短时间完成处置程序，避免更大的经济损失；对新疆、宁夏等偏远地区的多处房产，创新采用“先租后转”的模式，保证了资产的持续收益。

针对信息与安全难题，工作组即时跟踪资产状态，建立动态电子台账信息；对所有房产推行“安全排查销号”制度，设警示标识，定专人专责，将隐患消除在萌芽中。

在确保产权的基础上，中国十五冶还主动将沉睡资产惠及民生，积极履行国有企业的社会责任。中国十五冶积极配合有关部门拓宽小区道路、建设口袋公园等。目前，已将黄石市新下陆街道原职工医院门诊大楼，无偿提供给社区作为康养中心，将多处场地改造成居民网球场、篮球场和“幸福食堂”，让居民在家门口收获幸福感。

后续，中国十五冶将继续拓展盘活思路，优化操作流程，让更多沉睡资产创造价值，持续释放民生红利，书写国有资产高质量管理新篇章。