美联：香港十大屋苑周末录10宗成交重返双位数水平_热点

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2025-07-28 07:37:07

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观点网讯：7月28日，美联物业数据显示，香港十大蓝筹屋苑于7月26至27日录得10宗二手成交，较前一周上升42.9%，重返双位数水平。同期15大屋苑成交增至14宗，按周升幅达55.6%。成交回升主因港股持续走强提振市场信心，叠加新盘供应空窗期推动购买力回流二手市场。

据了解，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，当前二手市场处于季节性调整阶段，暑期外游高峰及优质降价房源减少制约成交增长。部分业主因楼市企稳上调报价，买卖双方进入价格博弈，导致成交增速受限。但低息环境与港股向好为市场提供支撑，稀缺优质房源或引发“抢盘潮”，进而推动楼价回稳。

分区域看，港岛区三大指标屋苑（太古城、康怡花园、海怡半岛）录得5宗成交，按周急增1.5倍；九龙区四大屋苑（丽港城、黄埔花园等）成交持平于3宗；新界区三大屋苑（映湾园、沙田第一城等）同样维持2宗成交。值得关注的是，新学年临近叠加人才引进政策，租赁市场持续升温，预计暑期租务量价将延续升势。

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