（来源：深圳房产在线）

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前海腾飞！深圳南山新星，14年扩张8倍的超级引擎揭秘

深圳南山区前海片区，这颗镶嵌在南山半岛西部的璀璨明珠，正以其独特的地理位置和蓬勃的发展态势，吸引着全世界的目光。它坐落于伶仃洋东侧、珠江口东岸，是穗—深—港发展主轴上的关键节点，自2010年获得国务院正式批复以来，便踏上了飞速发展的征程。从最初的14.92平方公里，到如今扩展至120.56平方公里，14年间前海的版图竟扩张了8倍之多，堪称城市发展的奇迹！

前海的空间布局独具匠心，以“一心一带双港五区”的宏伟蓝图，勾勒出未来城市的雏形。其中，“一心”即前海城市新中心，引领区域发展；“一带”为绿色活力海岸带，展现生态魅力；“双港”则是深圳国际航空枢纽港与国际航运枢纽港，连接世界；“五区”涵盖科技创新、国际金融、会展海洋、商贸物流、先进制造等多个产业功能区，各具特色，协同发展。

在功能分区上，前海更是精准定位，桂湾片区聚焦金融服务业与商务服务业，打造国际金融科技中心和全球总部中心；前湾片区则侧重商务、研发创新及公共服务功能，构建科技研发中心与文化创意集聚区；妈湾片区则大力发展跨境贸易与服务贸易，建设国际商贸中心与全球供应链管理中心。

前海的优势，不仅在于其宏大的规划与布局，更在于其得天独厚的区位、产业、政策与配套优势。交通方面，前海规划了“9+2+1”海陆空立体交通构架，12条轨道和高快速路畅达四方，实现深圳市域1小时可达，深港半小时交通圈，轻松连接全球各大城市。产业上，前海已成为金融与专业服务业、科技服务与数字经济、现代物流与国际贸易的集聚地，众多知名企业在此扎根，形成强大的产业集群效应。

政策层面，前海更是给予了高端人才和企业前所未有的优惠支持，15%的个税优惠和企业所得税优惠，吸引了大量人才和企业涌入。同时，前海还创新人才评价认定机制，打造国际人才一站式服务平台，为人才提供全方位的服务保障。

配套方面，前海同样不遗余力，万象前海、前海壹方汇等商业综合体林立，深圳康莱德酒店等高端酒店云集，满足商务与生活双重需求。此外，前海还拥有68公里海岸线，海上摩天轮“湾区之光”、前海石公园等休闲娱乐场所应有尽有，为居民提供了丰富的休闲选择。教育医疗资源也在逐步完善中，为前海的未来发展奠定了坚实基础。

深圳南山区前海片区，正以惊人的速度崛起，成为深圳乃至全国的新名片。未来，前海将继续发挥其独特优势，引领区域发展新潮流，书写更加辉煌的篇章！