湖州不动产登记“四即”服务常态化_热点

创始人

2025-07-26 07:10:49

0次

（来源：湖州日报）

转自：湖州日报

　　记者陆晓芬

　　本报讯从土地成交到拿证，传统流程需30个工作日，如今在湖州最快只需1天！长兴县一重点项目产业用地负责人日前体验了“交地即交证”服务后感慨道：“设备当天就能进场，提前开工就是实打实的降本。”

　　聚焦企业“燃眉之急”，我市通过流程再造、数据共享和协同创新，推动“交房即交证”“交地即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”四类不动产登记“即交”服务常态化运行，全力打造“企业最有感”营商环境。截至目前，全市已办理“四即”服务登记业务124宗。

　　记者了解到，“四即”服务将地籍调查等环节前置，嵌入土地交付、规划核实、竣工验收、达产验收等流程，实现多环节并联推进。企业申请“四即”模式后，在土地交地、竣工验收、房屋交付或达产验收完成的同时，即可同步完成不动产登记，最快实现“当天申请、当天领证”。

　　针对企业不动产登记后抵押融资的需求，我市创新推出“土地首次登记+抵押权首次登记”“房地首次登记+抵押权首次登记”等多种“登记+抵押”组合服务模式，不仅大幅减少了企业跑腿次数，压缩了办理时限，更能精准满足项目建设不同阶段的融资需求。

　　纯一新材料公司董事长骆益民对此深有体会。今年3月，因厂房背负多重抵押，其新厂房不动产登记一度受阻。市不动产登记服务窗口急企业之所急，创新开展“产权变更+双重抵押变更”业务，采取“一套材料、一笔业务、一次办结”模式，成功化解难题。“解了燃眉之急，新厂房赶上了新订单！”骆益民说。

　　据市不动产登记服务中心统计，不动产登记与抵押融资的组合办理模式有效破解了传统模式下企业依赖过桥资金周转的困境。截至目前，已累计为企业减少过桥资金近90亿元，显著降低了企业融资成本和时间成本。