（来源：深圳房产在线）

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深圳前海自贸区，全称中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区，是中国深化改革开放、推进粤港澳大湾区建设的重要平台。以下是其核心简介：

一、基本信息

• 成立时间

  ：2015年4月27日正式挂牌成立。

• 地理位置

  ：位于深圳市南山区怡海大道，地处珠江口东岸，毗邻港澳，总面积28.2平方公里，分为前海区块（15平方公里，含前海湾保税港区3.71平方公里）和蛇口区块（13.2平方公里）。

• 战略定位

  ：作为中国（广东）自由贸易试验区的重要组成部分，前海自贸区叠加前海深港现代服务业合作区功能，形成“合作区+自贸试验区+保税港区”的“三区”叠加模式。

二、功能定位

• 金融开放

  ：打造我国金融业对外开放试验示范窗口，发展跨境金融、离岸金融等创新业务。

• 贸易便利

  ：建设国际性枢纽港，发展港口物流、国际贸易、供应链管理。

• 深港融合

  ：推进与香港基础设施、民生领域、规则机制的深度衔接，建设深港现代服务业合作区。

• 科技创新

  ：聚焦人工智能、无人船、跨境电商等前沿领域，打造全球创新高地。

• 前海区块

  ：重点发展金融、信息服务、科技服务和专业服务，形成亚太地区重要的生产性服务业中心。

• 蛇口区块

  ：发展网络信息、科技服务、文化创意等新兴服务业，与前海形成产业联动。

• 保税港区

  ：聚焦国际贸易、高端航运服务，打造全球供应链管理中心。

三、优惠政策

• 税收优惠

  ：对符合条件的企业减免15%的企业所得税，对高端人才和紧缺人才给予个人所得税优惠。

• 贸易便利

  ：实施“一线放开、二线管住”的监管模式，推行国际贸易“单一窗口”，提升通关效率。

• 金融创新

  ：试点跨境人民币贷款、跨境金融资产交易等，推动深港金融互联互通。

• 投资自由

  ：全面实行外商投资准入前国民待遇加负面清单管理制度，简化外资企业设立程序。

四、发展成果

• 经济规模

  ：2024年，前海蛇口自贸片区进出口总值达5379.8亿元，年均增长超25%；累计使用外资381.57亿美元。

• 制度创新

  ：累计推出882项制度创新成果，其中全国复制推广104项，连续三年蝉联中国自贸试验区制度创新指数第一。

• 产业集聚

  ：注册企业超6万家，金融类企业占比超50%，世界500强企业投资设立企业335家。

• 深港合作

  ：与香港大学等机构共建全球首个开放式“AI+无人船”示范基地，推动港式商业街区建设。

五、未来规划

• 2025年目标

  ：建立健全更高层次的开放型经济新体制，形成具有全球竞争力的营商环境，现代服务业辐射作用显著增强。

• 2035年愿景

  ：高水平对外开放体制机制更加完善，营商环境达到世界一流水平，建成全球资源配置能力强、创新策源能力强的高质量发展引擎。

六、特色项目

• 前海深港现代服务业合作区

  ：面积扩展至120.56平方公里，重点发展金融、科技服务、专业服务等。

• 前海综合保税区

  ：聚焦国际贸易和高端制造，打造全球供应链核心节点。

• 前海交通枢纽

  ：规划12条轨道线路，轨道密度为东京的1.5倍，15分钟直达宝安机场，25分钟连接香港机场。

前海自贸区正以“一点两地”（粤港澳大湾区核心引擎、全国改革开放标杆）为定位，加速构建国际化、市场化、法治化的营商环境，成为新时代深化改革的“试验田”和对外开放的“新窗口”。