30%溢价率！安徽高速拿下上海闵行莘庄地块_热点

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2025-07-24 16:40:40

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上海进深张林霞 7月24日，上海六批次土拍今日正式启动，其中闵行莘庄宅地竞争尤为激烈，最终由安徽高速以约36.89亿元总价竞得。该地块成交楼板价5.62万㎡，溢价率30%，成为六批次首幅溢价达中止价的地块，住宅装修标准4000元/㎡，需配建不少于2650㎡的社区公共服务设施。

现场竞价主要在象屿、安高（安徽高速）、中海三家房企间展开，历经78轮激烈角逐后触及中止价，随即进入“高品质建设”指标比拼环节。

最终安高凭借公共服务设施方案胜出，成功摘地。地块出让面积2.62万㎡，容积率2.5，中小套型比例30%。

值得关注的是，闵行莘庄近两年鲜有宅地供应，此次推出的地块区位优势显著：距轨交12号线七莘路站及1号线、5号线莘庄站均约1.5公里，周边坐拥淀浦河沿岸绿地、水清路绿地口袋公园等自然景观资源，宜居属性突出。

地块东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线，规划普通商品房用地，出让面积2.62公顷，容积率2.5。