福州楼市近期活跃度呈现明显攀升态势。从市场数据来看，交易活跃度不断提高，购房者的热情逐渐升温。在下半年，新盘更是亮点可期。众多开发商纷纷推出各具特色的新楼盘，有的注重品质打造，以高端材料和精湛工艺吸引购房者；有的则在户型设计上推陈出新，满足不同家庭的居住需求。这些新盘不仅在建筑风格上独具匠心，还配备了完善的配套设施，如优质的教育资源、便捷的交通以及丰富的商业配套等。福州楼市的这一变化，为购房者带来了更多的选择和机遇，也为城市的发展注入了新的活力。

福州新闻网7月19日讯（记者 韩靓）转眼，已步入2025年下半年，上半年福州楼市表现如何？近日，记者在新房和二手房市场进行了走访。

市民看房买房活跃度攀升

建总流花溪售楼处（企业供图）

“之前一直在观望的客户，都纷纷出手了。”在建总流花溪售楼处，销售经理向记者介绍道。今年6月，该项目销售额超1亿元。即便7月天气炎热，也未减退购房者的热情，每周楼盘访客量超300组。

新投·映南台售楼处（企业供图）

在新投·映南台售楼处，记者看到现场人潮涌动。销售人员小李忙得不可开交，他说：“最近看房的客户络绎不绝，1~6月，我们项目累计销售签约超200套，销量十分可观。”

值得一提的是，上半年福州还适时举办了2025福州市第五届住房展销会。此次展销会联动主流房企和二手房服务商，为市民提供了一站式购房服务，进一步点燃了市民的看房热情，成为推动楼市升温的有力“助推器”。

二手房市场高性价比房源受青睐

二手住宅市场同样迎来关注。在鼓楼区一家二手房中介门店，经纪人陈先生说：“上半年二手房市场逐渐升温，带看量和成交量都明显上升。房东的定价普遍有所下调，而客户买房的速度也加快了，促进了成交。”

位于金山板块的某二手房中介门店店长也透露：“购房者如今对社区品质和性价比的要求更高了。”东二环和金山板块内较新的二手房，凭借其良好的品质和合理的价格，成为市场上的“香饽饽”。

下半年新盘亮点纷呈

市场活跃度攀升的背后，是供应端与需求端的精准匹配。近年来，福州大力推进城市更新进程，不断提升中心城区的居住品质，推动新兴板块如江南CBD等配套日益完善。吸引了众多品牌房企加速布局福州，打造优质项目，以满足不同购房者的多样化需求。

据业内人士透露，下半年福州楼市将迎来一批新盘。如榕发锦珹大观、建总梧桐公馆、左海金山文翠等。这些新盘的开发企业均以国央企为主，部分项目还带有优质学区、景观资源等优质配套。可以预见，购房者将迎来更为多元的买房选择。