福州公积金贷款流动性调节系数上调_热点

福州公积金贷款流动性调节系数上调

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2025-07-18 09:09:42

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近日，福州公积金贷款迎来重要调整，流动性调节系数上调。这一举措旨在更好地适应市场变化，保障公积金贷款业务的平稳运行。随着系数的上调，公积金贷款的额度和审批条件等方面可能会受到一定影响。对于购房者而言，意味着在申请公积金贷款时，所能获得的贷款额度可能会有所减少，审批流程也可能会更为严格。然而，这一调整也是为了维护公积金制度的可持续性，确保公积金资金的合理利用，为更多有购房需求的市民提供稳定的金融支持。

福州公积金贷款流动性调节系数上调

提高可贷额度降低购房成本

记者17日从福州住房公积金中心获悉，因上季度有2个月个贷使用率低于80%，自7月11日起，公积金贷款流动性调节系数由1.0上调到1.2。

“此次系数上调，能实实在在减轻购房人的购房资金压力。”福州住房公积金中心人士表示，这体现在提高可贷额度和降低购房成本两方面。

例如，单身的李女士，攒了几年钱想申请公积金贷款购买单位附近的一套小公寓。按照公积金贷款额度计算公式，流动性调节系数为1.0时，李女士的可贷额度为51万元。流动性调节系数上调到1.2后，经测算，可贷额度增加了9万元，达到60万元，有效减轻了她筹集首付款资金的压力。

此外，公积金贷款利率相较于商业贷款利率更低，贷款额度的增加意味着可以更多地使用公积金贷款，减少商业贷款占比，从而节省贷款利息支出，减轻长期还款负担。（记者江海）

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