1、

我打开我的农业银行的APP，存款利率就这样了，3年利息1.3%，大额存单半年是1.1%。

这还叫收益吗？你看得上吗？这不就是明着贬值吗？

2、

另一方面，这么低的利息，居民却还是源源不断的存钱存钱存钱。

如图，居民存款已经超160万亿元了！！

为何这160万亿的存款要放在银行？

因为社会上真的没有什么好投资的资产。

M2也到了天量的330万亿元，为何M2不能流向消费或资产形成价格上涨和通胀？

因为社会上真的没有什么好投资的资产，M2也只能在银行间空转（票据什么的）。

如图所示，每个月的金融数据公布，基本上就是政府唱主角（政府债），居民和企业都在躺平，因为没有什么可投资的，也赚不到钱，这就是我们目前金融市场和现状。

而这样的现状，目前还在持续，目前还是无解。

3、

钱是最聪明的，钱是一定逐利的。

160万亿的存款，330万亿的M2都躺着不动，其实，这是一个问题。

1、社会上真的没有什么好投资的资产。

2、高收益资产真的是没有了。

3、真的是资产荒。

为何？

本质上，就是这张图。

先记住一句话：一个国家的10年期国债券收益率是这个国家整体资产收益的锚定物。

它高都高，它低都低。

因为国债是一个国家最安全、流动性最好的资产。

而图示告诉我们，我们的收益率从10年前的接近4%跌到了现在的1.5%。

背后折射的就是整个这会的资产收益下降，高收益资产消失，也就是说的资产荒，所以M2在银行间空转，所以居民啥也不干了把钱存银行躺平。

4、

但其实，但可是，可但是，躺平是不对的。

在目前的纬度确实问题难以解决，因为，池子里没有鱼。

但我们可以找有鱼的池子啊，我们可以换个池子啊，我们可以换纬度看问题啊。

先声明，下面我要讲的，并不是忽悠你，也不是诱惑你，我只是在阐述我自己的事实，如果我说的是假的，我出门就撞死。

上周我在香港在参加刘思毅的活动，然后出发去曼谷考察，看市场，在考察过程中，发现一个项目。

29平米实际面积，8层高的小洋房，带装修，2027年初交房，150万泰铢（总价32万元RMB一套），租金10000泰铢/月，租售比8%，物业费一个月900泰铢，再除去一年租金5%的管理费，净收益6.88%！！！！

价格比旁边项目整整便宜一半！！！

首先，租金是真实的，确定的，不能空置，要不这个算法就是骗人了。

各位，相比在国内银行躺平，这6.88%的净收益实在是太香了啊。

于是，我在考察过程中就立即订了两套，当时接待我的小哥也知道我是来考察的，但也知道我是在考察过程中立即让他给我选房锁定晚上就转款的。

各位，净收益6.88%不惊艳，不刺激，但放在2025的当下，它太稀缺了，它太难得了。

中间再考虑上租金上涨因素，妥妥的14年回本啊！！！

5、

不要计较高不高端，有没有地铁，开发商杂样，都不重要了，因为我对曼谷很了解，我知道项目所在的索坤逸93巷还是可以的。

为何这么便宜？为什么能轮到我们？

1、泰国今年经历一系列负面事件，现在楼市确实很差，开发商都配合，

2、开发商是专门给政府建保障房的，享受政府BOI的30%免税政策，

3、开发商为了省钱，二逼的在过去18年以来40个楼盘全是只有一个28平米的经典户型，全部。

4、自己不请设计师，所有楼盘一个外立面，所有房子一个户型。

5、开发商自己盖房，不请建筑公司，老板带着一帮缅甸人盖房。

6、政策有点漏洞，本来这样的房子应该只供本地人的，但目前海外人居然还有400套名额，我也是不解，开发商说的是未来可能就关闭海外了。

SO，如图，一个外立面。

仅此而已。

解决你当下问题的答案，很可能不在问题这个平面，需要提高一个纬度。

赚钱靠运气，守财靠能力。

祝福我，这两套房，一定可以帮我守住我的钱，不会亏，不会丢，不会消失。

没有完美的投资，这两套房，不高端，不核心，但收租爽爽爽，总价低低你，装逼大大大神器。

“喂，不好意思，我刚在曼谷买了两套房，正在办手续，稍后回复你啊”

“上周不在国内，去曼谷玩了，顺便买了两套房，就打算养老吧，指望不上孩子”

与各位共装X。

我不忽悠你去买，我也不诱导你去买，我只是告诉你这么一个事实。

让你理解，如何换一个纬度解决你当下的问题。

让你理解，如何打开一扇新的窗户看到新的选择。

当然，如果你相信，如果你认同，如果你感觉和我做邻居也放心，也知道我在曼谷当地有自己的租赁、托管、维修的本地团队（facehome bangkok），能照顾好你的房子，能让你买完并安心的睡好觉。