【导读】两只公募REITs一日“吸金”超4700亿元

中国基金报记者 曹雯璟

7月16日晚间，南方基金旗下润泽科技REIT、万国数据中心REIT齐齐公布发售结果。公告显示，在比例配售之前，南方润泽科技REIT“吸金”约2896.28亿元，南方万国数据中心REIT“吸金”约1835.42亿元。

南方润泽科技数据中心REIT与南方万国数据中心REIT于7月14日同步启动发售。发售当日，两只公募REITs公众投资者发售部分均实现“一日售罄”，提前结束募集并进行比例配售。

南方润泽科技REIT公布的认购申请确认比例结果显示，76家战略投资者皆已根据战略配售协议，按照网下询价确定的认购价格，认购其承诺的基金份额并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额为7亿份，占基金发售份额总数的比例为70%。

此外，129家网下投资者对应的有效认购基金份额数量为350.4570亿份，公众投资者的有效认购基金份额数量为286.16亿份。对应的网下投资者有效认购申请确认比例为0.59921759%，公众投资者有效认购申请确认比例为0.31451695%。按照4.5元的发行价格计算，比例配售之前，南方润泽科技REIT累计“吸金”约2896.28亿元。

公开信息显示，南方润泽科技REIT以润泽智算科技集团股份有限公司旗下国际信息云聚核港（ICFZ）A-18数据中心项目为底层资产，项目位于全国一体化算力网络京津冀国家枢纽节点的核心地带，是支撑区域数字经济高质量发展的重要基础设施。

业内人士表示，南方润泽科技REIT实现了对存量优质资产的有效盘活，打通了民营科技企业创新融资渠道，有望进一步助力数字中国建设、培育新质生产力、推动民营经济高质量发展。

南方万国数据中心REIT公布的认购申请确认比例结果显示，54家战略投资者皆已根据战略配售协议，按照网下询价确定的认购价格认购其承诺的基金份额并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为5.6亿份，占基金发售份额总数的比例为70%。

此外，117家网下投资者对应的有效认购基金份额数量为277.066亿份。公众投资者的有效认购基金份额数量为329.14亿份。对应的网下投资者有效认购申请确认比例为0.60635372%，公众投资者有效认购申请确认比例为 0.21976466%。按照3元的发行价格计算，比例配售之前，南方万国数据中心REIT累计“吸金”约1835.42亿元。

公开信息显示，南方万国数据中心REIT底层资产为昆山国金数据中心，是长三角枢纽节点的标杆项目。

编辑：杜妍

校对：纪元

制作：鹿米

审核：许闻